2023年10月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2023年10月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年10月　京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2023年9月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
プロジェクト名	住所	駅	徒歩	広さ	間取り	価格	完成予定
シティテラス赤羽	北区神谷2	赤羽	8分	67.34㎡～80.21㎡	1LDK+２S～4LDK	価格未定	2024/4
ザ・タワー十条	北区上十条１	東十条	9分	58.23㎡～83.03㎡	2LDK~4LDK	8150万円～1億3750万円	2024/11
レジデンシャル王子神谷	北区豊島８	東十条	19分	37.45㎡～87.673㎡	1LDK～4LDK	5798万円～1億498万円	2024/12
シティハウス王子	北区王子6	王子	15分	64.41㎡～67.34㎡	１LDK+2S~3LDK	6500万円～8000万円	2023/4
ソルティア東京王子	北区王子2	王子	4分	32.6㎡～55.86㎡	1LDK~2LDK	価格未定	2025/7
サンクレイドル西日暮里Ⅱ・Ⅲ	荒川区西日暮里6	西日暮里	7～8分	30.02㎡～52.63㎡	１DK~３LDK	3800万円台～7910万円	2024/3
ルジェンテ西日暮里	荒川区西日暮里6	西日暮里	6分	33.54㎡～58.48㎡	１LDK~３LDK	価格未定	2025/4
ブリリア三河島	荒川区荒川3	日暮里	14分	55.56㎡～56.58㎡	2LDK~3LDK	6138万円～6428万円	2024/10
イニシア日暮里	荒川区西日暮里２	日暮里	4分	53.76㎡～66.93㎡	1LDK+S～3LDK	6900万円台～9600万円台	2024/8
ルジェンテ上野松が谷	台東区松が谷２	上野	13分	32.77㎡～55.06㎡	1LDK~2LDK	4200万円台～6800万円台	2024/8
ブリリア東上野	台東区東上野3	上野	6分	35.4㎡～64.4㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2025/4
ルフォン上野松が谷	台東区松が谷３	上野	15分	33.79㎡～71.53㎡	1LDK~3LDK	価格未定	2024/11
シティハウス湯島ステーションコート	文京区湯島３	御徒町	7分	45.02㎡～130.07㎡	1LDK~3LDK	7400万円～7500万円	2026/4

※バス便標記の新築マンションはカウントしていません。
《販売開始》
・ルジェンテ西日暮里

先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：65件　（先月統計比：-53件）
価格改定中古マンション：64件　（先月統計比： -25件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『赤羽』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
コスモ赤羽	4F	52.44㎡	1987年	4580万円
ザ・パークハウス赤羽イーストウイング	14F	60.93㎡	2012年	6980万円
シティハウス赤羽南パークサイドコート	7F	66.68㎡	2012年	6380万円
ノブレス赤羽	8F	62.98㎡	2016年	5490万円
プラウドシティ赤羽	10F	76.46㎡	2011年	9500万円
ベルメゾン赤羽	10F	50.65㎡	1995年	4480万円
モナークマンション赤羽	2F	54.10㎡	1983年	2730万円
赤羽スカイハイツ	9F	54.26㎡	1978年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
カルム赤羽	6F	73.46㎡	1995年	-218万円
シティハウス赤羽南パークサイドコート	2F	66.68㎡	2012年	-300万円
ベルメゾン赤羽	10F	56.99㎡	1995年	-200万円
マンション初穂赤羽	6F	55.11㎡	1979年	-230万円
ライオンズタワー赤羽	3F	67.14㎡	1999年	-100万円
ライオンズプラザ赤羽	13F	59.16㎡	1997年	-400万円
リノア赤羽	2F	68.09㎡	1992年	-100万円
ルーブル赤羽西	2F	62.92㎡	2018年	-300万円
赤羽スカイハイツ	11F	54.51㎡	1978年	-100万円
『東十条』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	3F	68.20㎡	2018年	7680万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	6F	75.60㎡	2018年	8180万円
サンビューハイツ東十条	2F	59.51㎡	1982年	3280万円
プレミスト王子神谷	4F	70.80㎡	2022年	7680万円
ライオンズマンション王子第３	2F	56.37㎡	1980年	3780万円
秀和東十条レジデンス	4F	57.75㎡	1974年	3770万円
東十条グリーンハイツ	4F	55.12㎡	1985年	3980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア東十条	7F	64.01㎡	2021年	-100万円
コスモ十条グランシティ	7F	55.60㎡	1996年	-180万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	8F	68.20㎡	2018年	-200万円
シンハイム第２東十条	12F	95.92㎡	1985年	-70万円
パレステージ東十条	1F	53.79㎡	2015年	-100万円
パレステージ東十条	6F	61.39㎡	2015年	-200万円
ワイエスマンション	4F	53.55㎡	1978年	-200万円
朝日クレス・パリオ王子	10F	59.65㎡	1999年	-130万円
『王子』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア王子	6F	55.02㎡	2018年	5480万円
シアンズ王子	8F	65.48㎡	2004年	4580万円
ライオンズマンション西巣鴨	2F	55.13㎡	1996年	3980万円
リーフハイツ	5F	64.52㎡	1980年	3080万円
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス	15F	85.28㎡	2016年	9780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
エンゼルパークサイド飛鳥山	3F	75.72㎡	2001年	-300万円
エンゼルハイム王子	5F	57.28㎡	1986年	-100万円
コーポ・トランスパル	4F	79.16㎡	1979年	-110万円
シアンズ王子	8F	70.06㎡	2004年	-140万円
プリムローズ王子飛鳥山	4F	70.52㎡	2001年	-500万円
ブリリア滝野川	1F	78.88㎡	2010年	-420万円
ライオンズマンション王子第５	2F	69.88㎡	1984年	-200万円
ライオンズマンション王子第５	4F	69.88㎡	1984年	-200万円
ライオンズマンション飛鳥山	5F	52.23㎡	1983年	-200万円
ルフォンリブレ王子	3F	53.55㎡	2020年	-200万円
レクセル王子	5F	76.40㎡	2007年	-200万円
王子ローヤルコーポ	2F	54.27㎡	1985年	-100万円
駒込ペアシティアネックスⅡ	3F	95.63㎡	1988年	-209万円
『上中里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ライオンズマンション尾久	1F	59.54㎡	1981年	1980万円
東高駒込ペアシティ	5F	73.56㎡	1984年	5980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
なし
『田端』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アーリアシティ田端	7F	54.50㎡	2010年	4980万円
アドリーム文京動坂	14F	55.82㎡	1997年	5180万円
アルシオン田端	6F	53.82㎡	2001年	5080万円
ウィルローズ田端	5F	60.55㎡	2017年	5980万円
シティハウス田端	8F	70.63㎡	2013年	6800万円
プレシス田端ノワール	2F	67.82㎡	2018年	5980万円
モナーク田端	11F	51.20㎡	1986年	3280万円
ロータリーパレス田端	2F	84.29㎡	2003年	7590万円
田端スカイハイツ	1F	53.76㎡	1980年	3398万円
藤和シティコープ田端	2F	68.67㎡	1989年	4980万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
グランドコート駒込	5F	91.78㎡	1990年	-500万円
グランドメゾン千駄木一番館	6F	50.34㎡	1994年	-300万円
コスモ田端ビューフォルム	15F	75.01㎡	2007年	-130万円
マンションニュー田端	5F	53.98㎡	1975年	-52万円
田端スカイハイツ	1F	70.40㎡	1980年	-100万円
日興パレス文京	3F	54.72㎡	1979年	-200万円
『西日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ＴＨＥパームス西ヶ原	4F	66.07㎡	2013年	7280万円
イニシア西日暮里ウエストメゾン	2F	66.29㎡	2015年	5580万円
プレジア西日暮里	5F	73.52㎡	2002年	5690万円
ライオンズステージ西日暮里	14F	56.85㎡	2007年	4680万円
ライオンズマンション西日暮里第二	2F	62.43㎡	1987年	5180万円
ライオンズマンション西日暮里第二	3F	62.43㎡	1987年	4980万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ	4F	55.47㎡	2006年	4180万円
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ	6F	65.21㎡	2006年	5690万円
ロータリーマンション	11F	52.08㎡	1982年	2280万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アドバンスステージ田端参番館	12F	56.02㎡	2008年	-100万円
イニシア西日暮里イーストメゾン	2F	65.40㎡	2015年	-200万円
コスモシティ西日暮里	5F	67.58㎡	2006年	-110万円
フジメゾン西日暮里	4F	53.04㎡	1978年	-50万円
レーベンハイム町屋フォルシエーロ	2F	71.23㎡	2005年	-200万円
ロータリーマンション	5F	52.08㎡	1982年	-100万円
ロータリーマンション	6F	52.08㎡	1982年	-100万円
ロータリーマンション	11F	63.83㎡	1982年	-80万円
『日暮里』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
アトラス日暮里	10F	71.37㎡	2015年	8680万円
シルバーパレス日暮里	3F	52.65㎡	1986年	4090万円
プラウド日暮里	3F	75.82㎡	2016年	9280万円
リーデンスタワー	6F	77.69㎡	2001年	8980万円
リーデンスタワー	21F	73.89㎡	2001年	9198万円
ルネ・上野桜木	6F	78.90㎡	2002年	12990万円
秀和日暮里レジデンス	2F	50.00㎡	1958年	3000万円
日神パレステージ東日暮里	2F	63.55㎡	1998年	4480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＥＸＺＡ　ＲＥＧＡＬＯ　西日暮里	6F	59.78㎡	2012年	-200万円
アトラス日暮里イーストレジデンス	14F	70.44㎡	2017年	-600万円
エグザレガーロ西日暮里	6F	59.78㎡	2012年	-200万円
ステーションガーデンタワー	35F	75.58㎡	2008年	-520万円
ドミール千駄木	9F	59.25㎡	1970年	-200万円
プレシス東日暮里	3F	62.53㎡	2013年	-90万円
ライオンズシティ日暮里	2F	60.69㎡	1998年	-100万円
ライオンズマンション日暮里南公園	12F	65.73㎡	2000年	-290万円
日暮里第２ダイヤモンドマンション	11F	67.52㎡	1997年	-300万円
『鶯谷』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
ウィルリベール東京入谷	9F	70.06㎡	2013年	8900万円
グランベル上野の杜	3F	55.43㎡	1998年	4380万円
パラシオン北上野	6F	55.12㎡	1978年	3680万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＬＥＸＥ日暮里ｉｄ	8F	54.18㎡	2013年	-200万円
イニシア日暮里アベニュー	9F	54.19㎡	2021年	-130万円
ディアプラザ根津	1F	51.66㎡	1983年	-200万円
ワコーレロイヤル根岸	4F	87.17㎡	1998年	-119万円
鶯谷上原ハイツ	3F	54.51㎡	1975年	-100万円
『上野』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ	28F	73.23㎡	2019年	16950万円
ジェイパーク上野アクシス	5F	76.56㎡	2000年	8990万円
ニューイーストコート上野	3F	61.64㎡	1999年	5640万円
ニューイーストコート上野	3F	61.64㎡	1999年	5640万円
ニューイーストコート上野	4F	53.44㎡	1999年	5180万円
プラチナコート上野	8F	50.85㎡	2008年	4650万円
ポセイドンテラス	3F	51.44㎡	1989年	4190万円
中銀第２東上野マンシオン	9F	54.00㎡	1983年	4998万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス	6F	70.89㎡	2015年	-590万円
デュオシティ上野松が谷	7F	63.87㎡	2013年	-100万円
パークタワー上野池之端	12F	70.09㎡	2010年	-301万円
『御徒町』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
コージーコート上野御徒町２	2F	70.31㎡	2012年	8880万円
モリス	7F	54.42㎡	1996年	5290万円
湯島ハイタウン	8F	80.91㎡	1969年	4700万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
クレヴィア文京湯島	4F	56.47㎡	2019年	-100万円
『秋葉原』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	掲載価格
オープンレジデンシア千代田外神田	5F	56.03㎡	2022年	8680万円
ライオンズ浅草橋レジデンス	14F	54.85㎡	2013年	6480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
パークタワー秋葉原	21F	66.92㎡	2006年	-470万円
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス	2F	51.99㎡	2012年	-140万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓京浜東北線「赤羽」駅～「秋葉原」駅

京浜東北線で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産仲介会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『赤羽』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
41件（先月比：-4件↓↓）	8件（先月比：+-0件）	9件（先月比：-7件↓↓）

売出物件（抜粋）
	リノア赤羽	ルーブル赤羽西	ルシェル赤羽
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	9分	8分	7分
築年数	1992年	2018年	1980年
専有面積	68.09㎡～68.09㎡	62.92㎡	67.68㎡
売出価格	4780万円～4980万円	5480万円	4180万円

『東十条』駅

売出物件（抜粋）
	アルファホームズ東十条	ヴェルビュ東十条	オープンレジデンシア東十条
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	10分	1分	5分
築年数	1996年	2001年	2021年
専有面積	65.00㎡	70.39㎡	84.01㎡
売出価格	5980万円	6580万円	6280万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+-0件）	7件（先月比：-1件↓↓）	8件（先月比：-1件↓↓）

『王子』駅

売出物件（抜粋）
	ブリリア滝野川	マキシヴ王子リコット	ライオンズマンション王子第５
販売件数	1件	1件	3件
駅徒歩	13分	7分	9分
築年数	2010年	2017年	1984年
専有面積	78.88㎡	55.87㎡	68.53㎡～69.88㎡
売出価格	7180万円	4380万円	3680万円～4399万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
57件（先月比：+4件↑↑）	5件（先月比：-3件↓↓）	13件（先月比：+-0件）

『上中里』駅

売出物件（抜粋）
	アーデル旧古河庭園	フュージョナル王子ＲＩＣＯＴＴ	ライオンズマンション上中里
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	5分	7分	10分
築年数	2013年	2017年	1996年
専有面積	69.86㎡	55.64㎡	64.96㎡
売出価格	7650万円	4898万円	4490万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
10件（先月比：+-0件）	2件（先月比：-3件↓↓）	0件（先月比：-3件↓↓）

『田端』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア	ザ・パークハウス田端	サンパレス駒込壱番館
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	12分	8分	11分
築年数	2014年	2015年	2009年
専有面積	68.68㎡	68.65㎡	54.04㎡～108.35㎡
売出価格	8180万円	6150万円	5500万円～9950万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
36件（先月比：-3件↓↓）	10件（先月比：+-0件）	6件（先月比：-6件↓↓）

『西日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	イクシア文京千駄木	イニシア西日暮里ウエストメゾン	オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
販売件数	1件	2件	1件
駅徒歩	9分	12分	6分
築年数	2007年	2015年	2018年
専有面積	50.31㎡	66.29㎡～66.29㎡	64.06㎡
売出価格	5780万円	5580万円～6280万円	6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
35件（先月比：+2件↑↑）	9件（先月比：-5件↓↓）	8件（先月比：-3件↓↓）

『日暮里』駅

売出物件（抜粋）
	リーデンスタワー	レジェンド日暮里	日暮里アインスタワー
販売件数	2件	1件	3件
駅徒歩	6分	3分	5分
築年数	2001年	1992年	2005年
専有面積	76.18㎡～77.69㎡	51.48㎡	67.87㎡～85.48㎡
売出価格	8500万円～8590万円	4280万円	7780万円～8780万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-3件↓↓）	8件（先月比：-10件↓↓）	9件（先月比：+5件↑↑）

『鶯谷』駅

売出物件（抜粋）
	ｆｅｅｔｈ＃００１	ＬＥＸＥ日暮里ｉｄ	アデニウム入谷ステーションファースト
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	7分	8分
築年数	2002年	2013年	2010年
専有面積	59.85㎡	54.18㎡	70.12㎡
売出価格	6280万円	5380万円	8900万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
38件（先月比：+6件↑↑）	3件（先月比：-7件↓↓）	5件（先月比：-1件↓↓）

『上野』駅

売出物件（抜粋）
	ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＰＲＥＮＤＯ	アスコットパーク上野	イニシア上野稲荷町
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	7分	8分	7分
築年数	2010年	2005年	2013年
専有面積	50.46㎡	75.34㎡	67.40㎡
売出価格	4680万円	7680万円	8680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
31件（先月比：-5件↓↓）	8件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-6件↓↓）

『御徒町』駅

売出物件（抜粋）
	ルミネ湯島	藤和シティコープ御徒町	藤和シティホームズ御徒町
販売件数	1件	2件	3件
駅徒歩	8分	6分	6分
築年数	1996年	1992年	1999年
専有面積	53.97㎡	50.15㎡～51.75㎡	60.87㎡
売出価格	6680万円	4580万円～4880万円	7380万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
15件（先月比：+-0件）	3件（先月比：-1件↓↓）	1件（先月比：+-0件）

『秋葉原』駅

売出物件（抜粋）
	ハーモニーレジデンス千代田岩本町	ハイム秋葉原	プレシス東神田
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	9分	9分	10分
築年数	2014年	1979年	2012年
専有面積	54.66㎡	64.91㎡	56.07㎡
売出価格	7000万円	3980万円	7480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
29件（先月比：+8件↑↑）	2件（先月比：-6件↓↓）	2件（先月比：-1件↓↓）