2020年12月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2020年12月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

麻布十番
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）港区白金1麻布十番12分1LDK~3LDK51.73㎡～101.2㎡1億420万円～2億2880万円2023/3
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー港区三田5麻布十番9分1LDK~3LDK46.35㎡～121.44㎡6790万～2億6700万円2021/12


恵比寿
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード恵比寿渋谷区恵比寿南3恵比寿7分1LDK~3LDK42.82㎡～117.93㎡7816万2608円～3億3775万5809円完成済み
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK52.58㎡～132.03㎡1億1151万7198円～4億8769万9198円完成済み
シティタワー恵比寿渋谷区恵比寿1恵比寿7分1LDK~3LDK40.72㎡～139.92㎡8400万円～4億5000万円完成済み


中目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
Brilia（ブリリア）目黒青葉台目黒区青葉台3中目黒16分1R~3LDK26.31㎡～77.04㎡3600万円台～1億3200万円台予定2021/2
パークホームズ中目黒目黒区上目黒３中目黒11分3LDK97㎡1億8480万円2020/12
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山１中目黒9分2LDK~3LDK64.66㎡～91.85㎡1億2629万円～1億8197万7357円完成済み
ザ・パークハウス目黒青葉台目黒区青葉台2中目黒17分3LDK110.14㎡～120.1㎡価格未定2021/5


広尾
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山４広尾14分1LDK~3LDK41.52㎡～120.3㎡8500万円～3億8000万円2022/4
レフィール南麻布港区南麻布4広尾11分3LDK184.57㎡～213.3㎡5億7300万円～7億3300万円完成済み
サンウッド広尾渋谷区広尾5広尾1分2LDK71.75㎡～81.96㎡1億6179万円～2億247万円完成済み


目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
シティハウス中目黒サウス目黒区目黒3目黒15分1DK~1LDK34.31㎡～56.04㎡4600万円～6800万円2022/4
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分3LDK100.18㎡～120.53㎡2億1000万円～2億７000万円2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分2LDK~3LDK81.57㎡～112.36㎡1億9200万円～2億9800万円2021/2

※バス便はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：-件　（先月比： - 件 ）価格改定中古マンション：-件　（先月比： - 件）

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「麻布十番」駅
掲載中古マンション：77件前  回  統  計  比： -5 件
参考売却マンション
ＭＡＪＥＳ元麻布ガーデンズ
・掲載件数：4件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2001年2月
・専有面積：180.03㎡～231.44㎡
・物件価格：48500万円～76500万円

 ウィスタリア元麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1983年10月
・専有面積：66.23㎡
・物件価格：8480万円

グランスイート麻布台ヒルトップタワー
・掲載件数：2件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2014年1月
・専有面積：63.7㎡～100.25㎡
・物件価格：14800万円～29800万円


ザ・ウエストミンスター六本木
・掲載件数：2件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2003年6月
・専有面積：142.57㎡～155.84㎡
・物件価格：35800万円～39800万円




「恵比寿」駅
掲載中古マンション：100件前  回  統  計  比： +16 件

参考売却マンション
シティタワー恵比寿
・掲載件数：5件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2019年3月
・専有面積：71.7㎡～98.53㎡
・物件価格：16480万円～25500万円

オープンレジデンシア恵比寿
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2013年7月
・専有面積：59.59㎡
・物件価格：7980万円

グランドメゾン恵比寿の杜
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2003年11月
・専有面積：67.46㎡
・物件価格：13200万円

パークナード恵比寿
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2019年8月
・専有面積：81.72㎡
・物件価格：15800万円




「中目黒」駅
掲載中古マンション：49件前  回  統  計  比： -7 件

参考売却マンション
中目黒アトラスタワー
・掲載件数：3件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩2分
・ 築 年 月：2009年10月
・専有面積：58.92㎡～73.7㎡
・物件価格：10800万円～14500万円

プレスティージュ目黒東山
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩15分
・ 築 年 月：1995年8月
・専有面積：63.44㎡
・物件価格：6990万円

シティハウス中目黒レジデンス
・掲載件数：2件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2016年2月
・専有面積：55.51㎡～75.08㎡
・物件価格：8980万円～10380万円

サンクタスガーデン目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2004年2月
・専有面積：60.69㎡
・物件価格：4250万円




「広尾」駅
掲載中古マンション：88件
先  月  統  計  比： -3 件

参考売却マンション
西麻布ＣＯ－ＨＯＵＳＥ
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2005年11月
・専有面積：53.15㎡～81.3㎡
・物件価格：6490万円～7560万円

広尾シティタワー
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2000年7月
・専有面積：57.44㎡
・物件価格：8280万円

ロイヤル元麻布ガーデン
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1978年12月
・専有面積：67.37㎡
・物件価格：7800万円

元麻布ヒルズ
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2002年5月
・専有面積：100.37㎡～170.64㎡
・物件価格：19900万円～50000万円





「目黒」駅
掲載中古マンション：96件
先  月  統  計  比： +5 件
参考売却マンション
グランドメゾン目黒南
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1995年12月
・専有面積：58.32㎡
・物件価格：7680万円

クリオレミントンハウス恵比寿
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1999年8月
・専有面積：81.58㎡
・物件価格：9100万円

ザ・ガーデンテラス目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2018年1月
・専有面積：75.56㎡
・物件価格：12700万円

ＭＥＧＵＲＯ　ＨＡＵＳ
・掲載件数：2件
・　交通　：「目黒」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2020年7月
・専有面積：70.2㎡～97.72㎡
・物件価格：9500万円～13500万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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