2021年1月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年1月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

麻布十番
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）港区白金1麻布十番12分1LDK~3LDK49.9㎡～101.2㎡1億420万円～2億4980万円2023/3
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー港区三田5麻布十番9分1LDK~3LDK46.35㎡～121.44㎡6790万～2億6700万円2021/12


恵比寿
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード恵比寿渋谷区恵比寿南3恵比寿7分1LDK~3LDK42.82㎡～117.93㎡7816万2608円～3億3775万5809円完成済み
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK52.58㎡～132.03㎡1億1151万7198円～4億8769万9198円完成済み
シティタワー恵比寿渋谷区恵比寿1恵比寿7分1LDK~3LDK40.72㎡～139.92㎡8400万円～4億5000万円完成済み


中目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
Brilia（ブリリア）目黒青葉台目黒区青葉台3中目黒16分1R~3LDK26.31㎡～77.04㎡3698万円～1億3298万円2021/2
パークホームズ中目黒目黒区上目黒３中目黒11分3LDK75.11㎡～97㎡1億3280万円～1億8480万円2020/12
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山１中目黒9分2LDK64.66㎡～82.05㎡1億2629万円～1億3500万円完成済み
ザ・パークハウス目黒青葉台目黒区青葉台2中目黒17分3LDK120.1㎡2億8000万円2021/5


広尾
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山４広尾14分1LDK~3LDK41.52㎡～120.3㎡8500万円～3億8000万円2022/4
サンウッド広尾渋谷区広尾5広尾1分2LDK71.75㎡～81.96㎡1億6179万円～2億247万円完成済み


目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
シティハウス中目黒サウス目黒区目黒3目黒15分1DK~1LDK34.31㎡～56.04㎡4600万円～6800万円2022/4
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分3LDK100.18㎡～120.53㎡2億1000万円～2億７000万円2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分2LDK~3LDK81.57㎡～112.36㎡1億9200万円～2億9800万円2021/2
ディアナコート池田山公園品川区上大崎１目黒13分1LDK~3LDK33.46㎡～85.93㎡価格未定2022/9

※バス便はカウントしていません。
※シティタワー恵比寿は販売停止中です

《新築転売物件》
・サンウッド広尾
・レフィール南麻布
・MEGUROHAUS

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：103件　（先月比： - 件 ）価格改定中古マンション：26件　（先月比： - 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー12F63.70㎡2014年01月14800万円
グランスイート麻布台ヒルトップタワー28F100.25㎡2014年01月29800万円
グランドヒルズ元麻布3F118.95㎡2018年02月34800万円
サニークレスト三田7F80.95㎡1978年12月8580万円
シティタワー麻布十番19F90.02㎡2009年06月21900万円
ストーク麻布Ｋ＆Ｓ8F50.75㎡1984年05月5980万円
ストーク麻布Ｋ＆Ｓ8F64.02㎡1984年05月6980万円
パークコート麻布十番　ザ・タワー16F61.75㎡2010年05月12800万円
ピアース南麻布12F57.29㎡2018年10月9380万円
フォレストテラス鳥居坂3F149.32㎡2015年09月36800万円
ホーマットエクセルシア4F187.20㎡1984年12月32600万円
マンション麻布三の橋6F68.35㎡1980年11月4600万円
元麻布ヒルズ　フォレストタワー18F170.64㎡2002年05月50000万円
三田マンション2F71.93㎡1966年04月7680万円
三田綱町ハイツ2F67.27㎡1970年09月6180万円
南麻布パーク・ホームズ9F192.32㎡1995年03月34800万円
麻布永坂レジデンス4F55.76㎡1970年12月6000万円
麻布台パークハウス2F87.58㎡2011年01月14000万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
クレッセント麻布Ⅱ6F61.22㎡1999年09月-90万円
ライオンズマンション六本木4F52.23㎡1977年12月-100万円
ロイヤル元麻布ガーデン3F67.37㎡1978年12月-520万円
三田第２コーポラス1F50.22㎡1970年06月-500万円




『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー16F69.12㎡2015年05月13400万円
ザ・パークハウス広尾羽澤5F67.86㎡2014年05月11500万円
サンアリーナ広尾5F75.84㎡2013年05月12880万円
シティタワー恵比寿19F97.43㎡2019年03月22980万円
シティハウス広尾南8F54.79㎡2016年02月8850万円
ディアナガーデン恵比寿6F76.21㎡1997年02月9750万円
ハイネス中目黒4F55.35㎡1978年12月5280万円
プラウド恵比寿4F67.23㎡2012年03月11480万円
マンション広尾台5F77.84㎡1977年11月8980万円
マンション第２恵比須苑5F62.49㎡1978年04月6280万円
ルーブル恵比寿5F71.12㎡1998年05月7200万円
ルクラス代官山5F115.62㎡1989年10月17000万円
広尾マンション3F80.55㎡1970年07月7580万円
広尾マンション6F111.66㎡1970年07月9190万円
代官山アドレス・ザ・タワー4F91.77㎡2000年08月18900万円
代官山アドレス・ザ・タワー20F91.06㎡2000年08月16920万円
第２広尾フラワーハイホーム7F69.34㎡1981年07月4580万円
目黒ハウス3F67.33㎡1969年04月6880万円
目黒フラワーマンション10F54.74㎡1969年06月3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドメゾン恵比寿の杜8F67.46㎡2003年11月-200万円
クレヴィア恵比寿4F65.34㎡2010年03月-500万円
シティタワー恵比寿21F71.70㎡2019年03月-1000万円
セザール目黒三田4F55.99㎡1995年02月-300万円
パイン・クレスト1F72.27㎡1966年08月-220万円
プラウド恵比寿ディアージュ3F65.10㎡2015年07月-500万円
マンション第二恵比須苑4F67.93㎡1978年04月-200万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館7F81.94㎡1994年07月-200万円




『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Ｔｅｒｒａ中目黒1F65.01㎡2013年05月6300万円
ヴィンテージ中目黒6F51.49㎡1996年12月7380万円
クレッセント目黒青葉台6F96.66㎡1997年02月15000万円
ザ・パークハウス中目黒プレイス1F121.98㎡2018年12月16980万円
サンクタスガーデン目黒5F60.69㎡2004年02月4250万円
シティハウス中目黒レジデンス9F75.08㎡2016年10月10380万円
ソプラタワー16F71.99㎡1999年03月7980万円
ハイネス中目黒4F55.35㎡1978年12月5280万円
プレスティージュ目黒東山4F63.44㎡1995年08月6990万円
プレステージ上目黒諏訪山3F88.44㎡2003年11月14900万円
ベリスタ中目黒1F63.92㎡2011年02月7290万円
マンション第２恵比須苑5F62.49㎡1978年04月6280万円
上目黒小川坂ハイツ1F66.74㎡1986年03月6790万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴィンテージヒルズ目黒1F104.46㎡1990年06月-400万円
プレステージ祐天寺1F116.13㎡1990年05月-600万円




『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＭＡＪＥＳ元麻布ガーデンズ3F190.28㎡2001年02月65000万円
イトーピア南麻布マンション6F70.70㎡1978年07月6480万円
ザ・パークハウス広尾羽澤5F67.86㎡2014年05月11500万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス24F79.85㎡2014年05月16500万円
サンアリーナ広尾5F75.84㎡2013年05月12880万円
サンウッド広尾4F50.39㎡2020年05月9880万円
シティタワー白金9F60.34㎡2017年04月9890万円
シティタワー白金10F60.34㎡2017年04月9990万円
シティハウス広尾南8F54.79㎡2016年02月8850万円
スタジオエアー4F59.27㎡2004年04月5880万円
ディアナガーデン恵比寿6F76.21㎡1997年02月9750万円
ディアナガーデン西麻布B159.98㎡2018年05月8990万円
メイゾン南麻布4F77.51㎡1978年03月6700万円
元麻布ヒルズ　フォレストタワー18F170.64㎡2002年05月50000万円
広尾ガーデンヒルズイーストヒル7F108.40㎡1983年08月20800万円
広尾ガーデンヒルズウエストヒルＪ棟7F92.75㎡1985年07月16500万円
広尾ガーデンフォレストＡ棟14F108.03㎡2008年11月16980万円
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスＡ棟15F108.03㎡2008年11月17000万円
広尾ガーデンフォレスト楓棟　手パ出8F106.86㎡2009年02月18800万円
広尾ハイツ5F52.20㎡1970年04月4990万円
広尾マンション3F80.55㎡1970年07月7580万円
広尾マンション6F111.66㎡1970年07月9190万円
西麻布ＣＯ－ＨＯＵＳＥ1F81.30㎡2005年11月7560万円
日神パレステージ西麻布5F52.72㎡1996年03月6080万円
白金台パークサイドハイツ4F91.31㎡1976年06月10990万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンライン南青山ハイツ3F53.74㎡1980年03月-50万円
シティタワー恵比寿21F71.70㎡2019年03月-1000万円
パイン・クレスト1F72.27㎡1966年08月-220万円
ロイヤル元麻布ガーデン3F67.37㎡1978年12月-520万円
広尾ガーデンヒルズイーストヒル4F80.19㎡1983年08月-1240万円




『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒　サウスレジデンス31F72.49㎡2017年07月17000万円
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒　ノースレジデンス20F56.45㎡2017年09月13000万円
ヴェラハイツ目黒ガーデン4F50.32㎡1987年01月4800万円
グローリオ白金台3F97.94㎡2002年10月13800万円
ザ・マジェスティコート目黒11F75.11㎡2018年09月10580万円
ザレジデンス目黒1F229.05㎡1988年01月19800万円
サンクタスガーデン目黒5F60.69㎡2004年02月4250万円
ジェイパーク目黒ＩＶ5F66.88㎡2004年08月7680万円
シティタワー目黒3F55.76㎡2017年01月8180万円
シティタワー目黒15F55.25㎡2017年01月8250万円
ニュー目黒台ハイツ2F63.34㎡1972年10月3580万円
パークタワー目黒8F56.19㎡2007年12月11800万円
パークホームズ目黒ザレジデンス7F57.01㎡2012年02月7740万円
ハイネス目黒5F51.97㎡1979年10月4350万円
パラツィーナ目黒1F97.79㎡2001年01月6980万円
パラツィーナ目黒1F97.79㎡2001年01月6980万円
プレジール目黒10F64.02㎡2000年12月6080万円
マイネシュロッス目黒2F62.36㎡1998年03月6780万円
メゾンヴェール白金台2F67.82㎡2006年02月9230万円
ライオンズタワー目黒川20F76.46㎡2013年07月9980万円
ライオンズプラザ目黒10F55.05㎡1999年01月5980万円
ルイシャトレ目黒不動前2F65.41㎡1999年08月6480万円
ルイシャトレ目黒不動前3F62.30㎡1999年08月7680万円
ロイヤルシーズン白金台4F71.23㎡2017年11月14500万円
朝日下目黒マンション1F56.24㎡1980年05月5180万円
白金台ハウス7F121.08㎡1975年03月19200万円
目黒ハウス3F67.33㎡1969年04月6880万円
目黒フラワーマンション10F54.74㎡1969年06月3680万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
サンウッド中目黒フラッツ6F56.37㎡2011年06月-100万円
セザール目黒三田4F55.99㎡1995年02月-300万円
パレス三條　リフォ・済3F55.86㎡1969年01月-200万円
プレジデント目黒ハイツ14F131.66㎡1970年10月-210万円
白金台レジデンス2F80.25㎡2007年12月-500万円
目黒グランドマンション3F73.33㎡1964年04月-200万円
目黒プラザ7F60.48㎡1971年01月-100万円

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「麻布十番」駅
掲載中古マンション：91件前  回  統  計  比： +14 件
参考売却マンション
三田清風ガーデン
・掲載件数：1件・　交通　：「麻布十番」駅徒歩3分
・ 築 年 月：1991年10月
・専有面積：90.05㎡
・物件価格：14480万円

 元麻布ヒルズ
・掲載件数：2件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2002年5月
・専有面積：100.37㎡~181.64㎡
・物件価格：19900万円～55000万円

フォルム南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1998年7月
・専有面積：78.96㎡
・物件価格：12900万円

ピアース南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2018年10月
・専有面積：54.15㎡
・物件価格：8990万円




「恵比寿」駅
掲載中古マンション：108件前  回  統  計  比： +8 件

参考売却マンション
恵比寿ガーデンテラス壱番館
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1994年7月
・専有面積：81.94㎡
・物件価格：16000万円

マートルコート恵比寿南
・掲載件数：3件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1997年3月
・専有面積：55.06㎡～60.36㎡
・物件価格：6480万円～8478万円

プラウド恵比寿南
・掲載件数：4件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2016年11月
・専有面積：62.62㎡～87.86㎡・物件価格：12000万円～24200万円

ピアース恵比寿ウエストヒルズ
・掲載件数：2件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2020年4月
・専有面積：54.85㎡～54.92㎡
・物件価格：11500万円～11800万円




「中目黒」駅
掲載中古マンション：49件前  回  統  計  比： +-0 件

参考売却マンション
中目黒アトラスタワー
・掲載件数：5件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩2分
・ 築 年 月：2009年10月
・専有面積：58.92㎡～112.91㎡
・物件価格：10800万円～14500万円

青葉台ロイヤルガーデン
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1973年12月
・専有面積：119.97㎡
・物件価格：14500万円

マンション恵比須苑
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1968年10月
・専有面積：84.99㎡
・物件価格：8980万円

パークハウス中目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2008年9月
・専有面積：61.06㎡
・物件価格：7680万円




「広尾」駅
掲載中古マンション：89件
先  月  統  計  比： +1 件

参考売却マンション
広尾ガーデンフォレスト Ａ棟
・掲載件数：3件
・　交通　：「広尾」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2008年11月
・専有面積：106.86㎡～108.3㎡
・物件価格：16800万円～18800万円

ライオンズマンション西麻布シティ
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1999年11月
・専有面積：53.43㎡
・物件価格：5980万円

プラウド南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2013年7月
・専有面積：83.10㎡
・物件価格：17500万円

ブリーズプレース羽沢
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1999年6月
・専有面積：192.06㎡
・物件価格：26000万円





「目黒」駅
掲載中古マンション：100件
先  月  統  計  比： +4 件
参考売却マンション
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ 目 黒 ・掲載件数：4件
・　交通　：「目黒」駅徒歩1分
・ 築 年 月：2017年9月
・専有面積：64.01㎡～65.57㎡
・物件価格：11930万円～13900万円

イクサージュ目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩12分
・ 築 年 月：2010年1月
・専有面積：60.99㎡
・物件価格：7580万円

エティア目黒ウェストタワー
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2005年8月
・専有面積：75.23㎡
・物件価格：8600万円

グランドメゾン目黒南
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1995年12月
・専有面積：58.23㎡
・物件価格：7680万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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