2021年2月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

麻布十番
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）港区白金1麻布十番12分1LDK~3LDK49.9㎡～101.2㎡1億420万円～2億4980万円2023/3
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー港区三田5麻布十番9分1LDK~3LDK46.35㎡～121.44㎡6790万～2億6700万円2021/12


恵比寿
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード恵比寿渋谷区恵比寿南3恵比寿7分1LDK~3LDK42.82㎡～117.93㎡7816万2608円～3億3775万5809円完成済み
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK52.58㎡～132.03㎡1億1151万7198円～4億8769万9198円完成済み
シティタワー恵比寿渋谷区恵比寿1恵比寿7分1LDK~3LDK40.72㎡～139.92㎡8400万円～4億5000万円完成済み


中目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
Brilia（ブリリア）目黒青葉台目黒区青葉台3中目黒16分1R~3LDK26.31㎡～77.04㎡3698万円～1億3298万円2021/2
パークホームズ中目黒目黒区上目黒３中目黒11分3LDK75.11㎡～97㎡1億3280万円～1億8480万円2020/12
ザ・パークハウス中目黒目黒区東山１中目黒9分2LDK64.66㎡～82.05㎡1億2629万円～1億3500万円完成済み
ザ・パークハウス目黒青葉台目黒区青葉台2中目黒17分3LDK120.1㎡2億8000万円2021/5


広尾
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山４広尾14分1LDK~3LDK41.52㎡～120.3㎡8500万円～3億8000万円2022/4
サンウッド広尾渋谷区広尾5広尾1分2LDK71.75㎡～81.96㎡1億6179万円～2億247万円完成済み


目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
シティハウス中目黒サウス目黒区目黒3目黒15分1DK~1LDK34.31㎡～56.04㎡4600万円～6800万円2022/4
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分3LDK100.18㎡～120.53㎡2億1000万円～2億７000万円2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分2LDK~3LDK81.57㎡～112.36㎡1億9200万円～2億9800万円2021/2
ディアナコート池田山公園品川区上大崎１目黒13分1LDK~3LDK33.46㎡～85.93㎡価格未定2022/9

※バス便はカウントしていません。
※シティタワー恵比寿は販売停止中です

《新築転売物件》
・サンウッド広尾
・レフィール南麻布
・MEGUROHAUS

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：131件　（先月比： +29 件 ）価格改定中古マンション：32件　（先月比： +6 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
ＴＨＥ ＷＥＳＴＭＩＮＳＴＥＲ ＲＯＰＰＯＮＧＩ12F86.71㎡2003年19800万円
エクセルシオール麻布5F50.45㎡1998年6180万円
エフィーナ南麻布7F55.06㎡2002年7780万円
クレッセント麻布4F53.68㎡1997年7280万円
ザ・ウエストミンスター六本木12F86.71㎡2003年19800万円
サンクタス有栖川7F92.07㎡1998年16000万円
シティタワー麻布十番19F90.08㎡2009年19980万円
シティタワー麻布十番22F97.89㎡2009年23500万円
シティタワー麻布十番28F87.91㎡2009年18500万円
シティハウス東麻布5F55.27㎡2017年8400万円
シティハウス東麻布10F55.27㎡2017年8490万円
ツイン一の橋一番4F57.69㎡1959年6480万円
パークコート麻布十番 ザタワー15F64.79㎡2010年14300万円
パークマンション三田綱町ザフォレスト4F71.02㎡2015年21500万円
ピアース南麻布13F54.15㎡2018年8990万円
ファインレジデンス三田2F70.20㎡2012年9100万円
ファインレジデンス三田5F55.17㎡2012年6980万円
フォルム南麻布6F78.96㎡1998年12900万円
メゾン麻布6F76.08㎡1967年7998万円
ロイヤル元麻布ガーデン3F67.37㎡1978年7280万円
元麻布ヒルズ1F100.37㎡2002年19900万円
三田綱町ハイツ1F67.27㎡1970年6000万円
三田清風ガーデン4F90.05㎡1991年14480万円
三田第２コーポラス1F50.22㎡1970年3480万円
三田第２コーポラス3F50.22㎡1970年4490万円
麻布十番セントラルハイツ4F56.37㎡1973年5780万円
麻布十番セントラルハイツ5F79.74㎡1973年8447万円
麻布狸穴ナショナルコート2F60.23㎡1976年5980万円
麻布狸穴ナショナルコート3F67.87㎡1976年7158万円
麻布狸穴ナショナルコート5F54.43㎡1976年5180万円
六本木ヒルズレジデンスＢ棟33F109.29㎡2003年36800万円
六本木ヒルズレジデンスＤ棟7F79.13㎡2003年23300万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
グランドヒルズ元麻布4F126.27㎡2018年-3000
シティタワー麻布十番28F133.19㎡2009年-2000
パークコート南麻布2F57.03㎡2020年-260
パークコート南麻布14F92.89㎡2020年-900
マジェス元麻布ガーデンズＤ棟3F190.28㎡2001年-1100
ライオンズマンション六本木4F59.06㎡1977年-350
麻布狸穴ナショナルコート3F58.49㎡1976年-78




『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Ｂｒｉｌｌｉａ代官山プレステージ2F89.98㎡2007年16470万円
Ｂｒｉｌｌｉａ代官山プレステージ7F113.60㎡2007年22000万円
ＪＰＣ恵比寿マンション3F54.60㎡1972年5250万円
オープンレジデンシア恵比寿3F59.59㎡2013年7980万円
クレヴィア恵比寿4F65.34㎡2010年11980万円
クレヴィア恵比寿10F65.34㎡2010年12950万円
サンウッド中目黒フラッツ6F56.37㎡2011年7580万円
シティタワー恵比寿12F79.23㎡2019年16500万円
シティハウス広尾南3F78.24㎡2016年12300万円
ドムス広尾西館2F139.30㎡1990年20490万円
パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス5F82.80㎡2000年14100万円
パイン・クレスト4F72.27㎡1966年4999万円
プラウド恵比寿南7F87.86㎡2016年24200万円
フラッツ景丘5F100.51㎡1983年14500万円
マートルコート恵比寿南Ⅱ2F55.06㎡1997年6480万円
ライオンズマンション広尾第２2F61.52㎡1981年4980万円
ライオンズマンション広尾第２3F72.83㎡1981年6280万円
代官山アドレス ザ・タワー17F57.51㎡2000年10250万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
カトルセゾン代官山5F50.52㎡1983年-200
ザ・パークハウス恵比寿11F58.59㎡2020年-300
テラス恵比寿の丘4F85.45㎡2006年-600
パークナード代官山2F89.47㎡2019年-290
ピアース恵比寿3F63.78㎡2012年-300
マンション第二恵比須苑4F67.93㎡1978年-200
メゾンドヴィレ恵比寿7F68.47㎡2001年-200
リシェ広尾11F68.03㎡1999年-130
ロイヤルハイツ恵比寿3F53.93㎡1996年-450
恵比寿西マンション3F80.52㎡1969年-500
代官山アドレスザ・タワー4F91.77㎡2000年-1000
東急ドエル・アルス白金長者丸2F68.19㎡1998年-100
目黒三田パーク・マンション3F143.51㎡1974年-400




『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アクティス中目黒トリアード3F61.29㎡2006年7280万円
グランヴェール代官山青葉台2F94.26㎡2000年17980万円
クレヴィア中目黒13F54.81㎡2012年11280万円
クレッセント中目黒3F75.16㎡1995年8690万円
クレッセント中目黒8F56.02㎡1995年5580万円
クロスエアタワー17F65.96㎡2013年9980万円
サンウッド中目黒フラッツ5F59.62㎡2011年7480万円
セブンスターマンション中目黒6F51.13㎡1977年4580万円
ソプラタワー13F83.77㎡1999年8690万円
パークハウス中目黒1F61.06㎡2008年7680万円
ピアースコード中目黒6F71.20㎡2007年10180万円
マンション第二恵比須苑4F67.93㎡1978年6380万円
マンション第二恵比須苑4F56.32㎡1978年4880万円
松風園コーポ7F64.80㎡1968年3480万円
代官山アドレス ザ・タワー17F57.51㎡2000年10250万円
中目黒アトラスタワー30F58.92㎡2009年10800万円
日生住宅目黒マンション11F80.14㎡1972年6980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
シティハウス中目黒テラス11F54.04㎡2016年-300
プレステージ祐天寺1F116.13㎡1990年-400
代官山アドレスザ・タワー4F91.77㎡2000年-1000




『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＭＡＪＥＳ元麻布ガーデンズ1F180.03㎡2001年48500万円
アトラス南麻布8F70.36㎡2016年13500万円
アトラス南麻布9F74.46㎡2015年15800万円
イトーピア南麻布マンション4F61.90㎡1978年6490万円
ウェリス有栖川2F122.97㎡2013年25500万円
オープンレジデンシア恵比寿3F59.59㎡2013年7980万円
オープンレジデンシア広尾Ｔｈｅ Ｈｏｕｓｅ Ｎｏｒｔｈ Ｃｏｕｒｔ3F80.24㎡2019年15980万円
グランスイート広尾3F64.47㎡2014年12800万円
グローリオ麻布霞町1F76.11㎡2003年9380万円
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町3F79.70㎡2017年15800万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス4F82.14㎡2014年15000万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス5F72.92㎡2014年12980万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス9F70.09㎡2014年12200万円
ザ・パークハウス白金4F58.60㎡2013年9580万円
サンウッド広尾4F50.39㎡2020年9480万円
サンウッド広尾6F87.94㎡2020年19700万円
サンウッド広尾9F71.75㎡2020年16783万円
サンウッド広尾12F81.96㎡2020年20247万円
サンクタス有栖川7F92.07㎡1998年16000万円
シティハウス広尾南3F78.24㎡2016年12300万円
ドムス常盤松4F96.96㎡1982年11200万円
ドムス南麻布西館3F86.04㎡1985年11000万円
ノア南麻布1F63.55㎡1979年6480万円
ノア南麻布3F59.89㎡1979年5980万円
パイン・クレスト1F72.27㎡1966年3780万円
ライオンズマンション西麻布シティ7F53.43㎡1999年5980万円
ロイヤル元麻布ガーデン3F67.37㎡1978年7280万円
元麻布ヒルズ1F100.37㎡2002年19900万円
広尾ガーデンヒルズイーストヒル4F80.19㎡1983年13560万円
広尾ガーデンフォレストＣ棟8F106.86㎡2008年18800万円
第二広尾フラワーハイホーム7F69.34㎡1981年4580万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グランドヒルズ元麻布4F126.27㎡2018年-3000
シティタワー白金7F60.34㎡2017年-270
メゾンドヴィレ恵比寿7F68.47㎡2001年-200




『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ 目 黒 ノースレジデンス25F65.57㎡2017年13900万円
ＭＥＧＵＲＯ ＨＡＵＳ5F97.72㎡2020年13500万円
ＴＨＥ ＳＡＮＭＡＩＳＯＮ白金台2F97.42㎡2021年21200万円
ＴＨＥ ＳＡＮＭＡＩＳＯＮ白金台3F136.61㎡2021年38900万円
エティア目黒ウェストタワー17F75.23㎡2005年8680万円
オープンレジデンス白金台1F69.42㎡2011年6980万円
クレッセント中目黒8F56.02㎡1995年5580万円
グレンパーク池田山3F55.17㎡2003年4880万円
コスモセシオン目黒1F80.81㎡1988年5980万円
サンウッド中目黒フラッツ6F56.37㎡2011年7580万円
シティタワー目黒18F67.51㎡2017年10880万円
シティタワー目黒19F72.15㎡2017年12000万円
シティタワー目黒21F55.25㎡2017年8680万円
シティハウス目黒ザ・ツイン14F58.10㎡2018年8680万円
ドエルアルス目黒3F50.92㎡1979年5680万円
パークホームズ目黒ザ・レジデンス8F64.98㎡2012年8460万円
パークマンション白金台カトル2F126.19㎡2006年24900万円
パラスト下目黒4F55.87㎡1995年5780万円
ピアースコード中目黒6F71.20㎡2007年10180万円
ピアース白金台8F53.73㎡2011年6980万円
プレジデント目黒ハイツ14F131.66㎡1970年14770万円
ベルク目黒11F65.80㎡1998年7200万円
マンション南目黒苑4F73.52㎡1967年6780万円
ライオンズマンション広尾第２2F61.52㎡1981年4980万円
ルジェンテ目黒11F58.79㎡2016年7980万円
ロイヤルコート目黒4F80.56㎡1989年7780万円
中銀目黒マンシオン4F65.32㎡1970年5280万円
日生住宅目黒マンション11F80.14㎡1972年6980万円
目黒グランドマンション3F143.51㎡1964年7180万円
目黒パーク・マンション2F78.52㎡1978年7300万円
目黒パークマンション3F76.96㎡1978年7780万円
目黒西口マンション２号館10F61.88㎡1976年6390万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オークプレイス目黒行人坂1F57.13㎡2012年-320
シティハウス中目黒テラス11F54.04㎡2016年-300
シティハウス目黒ザ・ツイン4F57.46㎡2018年-330
マンション雅叙苑４号棟6F113.05㎡1970年-500
秀和目黒駅前レジデンス11F69.72㎡1972年-300
東急ドエル・アルス白金長者丸2F68.19㎡1998年-100

中古マンションの査定方法は取引事例比較法なので、成約状況や価格改定の状況を確認することが大切です。
SmoolaのAI査定を利用して後悔のない高値売却を実現させましょう。

次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


「麻布十番」駅
掲載中古マンション：91件前  回  統  計  比： +14 件
参考売却マンション
グランパレス南麻布仙台坂
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩5分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：57.53㎡
・物件価格：8470万円

 パークコート南麻布
・掲載件数：3件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2020年
・専有面積：57.03㎡~92.89㎡
・物件価格：9990万円～21500万円

パークナード南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：59.62㎡
・物件価格：9980万円

ブランズ六本木飯倉片町
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：122.97㎡
・物件価格：25960万円




「恵比寿」駅
掲載中古マンション：118件前  回  統  計  比： +9 件

参考売却マンション
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1998年
・専有面積：53.08㎡
・物件価格：8080万円

ピアース恵比寿 ＷＥＳＴＨＩＬＬＳ
・掲載件数：2件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2020年
・専有面積：54.85㎡～54.92㎡
・物件価格：11500万円～11800万円

パークナード恵比寿
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：81.72㎡・物件価格：15800万円

セザール目黒三田
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：55.99㎡
・物件価格：6680万円




「中目黒」駅
掲載中古マンション：49件前  回  統  計  比： +-0 件

参考売却マンション
中目黒アトラスタワー
・掲載件数：5件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩2分
・ 築 年 月：2009年10月
・専有面積：58.92㎡～112.91㎡
・物件価格：10800万円～14500万円

青葉台ロイヤルガーデン
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1973年12月
・専有面積：119.97㎡
・物件価格：14500万円

マンション恵比須苑
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1968年10月
・専有面積：84.99㎡
・物件価格：8980万円

パークハウス中目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2008年9月
・専有面積：61.06㎡
・物件価格：7680万円




「広尾」駅
掲載中古マンション：82件
先  月  統  計  比： -7 件

参考売却マンション
南青山パークマンション
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩13分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：84.39㎡～93.61㎡
・物件価格：13000万円～13780万円

西麻布シティハイツ
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩14分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：77.26㎡82.35㎡
・物件価格：5980万円～6980万円

パークハウス広尾
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：54.28㎡
・物件価格：8900万円

パークハウス麻布霞町
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩9分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：73.94㎡
・物件価格：14800万円





「目黒」駅
掲載中古マンション：89件
先  月  統  計  比： -11 件
参考売却マンション
目黒アパートメント
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：80.28㎡
・物件価格：7280万円

藤和目黒ホームズ
・掲載件数：2件
・　交通　：「目黒」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1991年
・専有面積：111.76㎡～122.54㎡
・物件価格：8200万円～9980万円

ライオンズタワー目黒川
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：82.12㎡
・物件価格：12000万円

プレジール目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：61.84㎡
・物件価格：5980万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

近隣エリアの中古マンションの販売状況はいかがでしょうか。
査定価格は不動産会社によって何百万円もの差が生じる可能性もあるので、相場確認と査定結果の比較は必須作業です。
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