2021年5月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

『麻布十番』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）港区白金1麻布十番12分1LDK~3LDK54.5㎡～98.67㎡9900万円台～2億6900万円台2023/3
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー港区三田5麻布十番9分2LDK~3LDK 40.72㎡～121.44㎡6100万円台～2億7100万円台2021/12


『恵比寿』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード恵比寿渋谷区恵比寿南3恵比寿7分2LDK 61.6㎡～62.06㎡ 1億1345万6984円完成済み
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK52.58㎡～132.03㎡ 1億1553万9460円～4億8769万9198円完成済み


『中目黒』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
Brilia（ブリリア）目黒青葉台目黒区青葉台3中目黒16分1R~2LDK 63.41㎡～66.26㎡
 9698万円～9998万円
2021/2
ザ・パークハウス目黒青葉台目黒区青葉台2中目黒17分3LDK 110.14㎡～120.1㎡ 2億4000万円～2億7000万円2021/5


『広尾』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山４広尾14分1LDK~3LDK41.52㎡～120.3㎡ 8900万円～3億8000万円2022/4
サンウッド広尾渋谷区広尾5広尾1分2LDK81.96㎡ 1億9039万円完成済み
ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布3広尾 13分 1LDK~3LDK 50.03㎡ 7280万円 完成済み


目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分3LDK100.18㎡～120.02㎡2億1000万円～2億７000万円2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分2LDK~3LDK81.57㎡～112.36㎡ 2億1200万円～6億9800万円2021/2
ディアナコート池田山公園品川区上大崎１目黒13分1LDK~3LDK33.46㎡～85.93㎡価格未定2022/9
パークコート白金長者丸 品川区上大崎２ 目黒８分 1LDK~3LDK 40.65㎡～102.3㎡価格未定2021/9

※バス便はカウントしていません。
※シティタワー恵比寿は販売停止中です

《販売終了》
・ シティハウス中目黒サウス

《新築転売物件》
・サンウッド広尾
・ディアナガーデン西麻布
・ロイヤルシーズン南麻布

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：105件　（先月比： +2 件 ）価格改定中古マンション：21件　（先月比： -17 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
エクセレント麻布十番2F57.20㎡2004年7680万円
グランスイート麻布台ヒルトップタワー16F76.71㎡2014年19300万円
グランドヒルズ元麻布1F78.05㎡2018年17800万円
クリスタルコート鳥居坂4F130.65㎡1999年28500万円
ザ・ウエストミンスター六本木8F142.57㎡2003年35000万円
サンウッド三田パークサイドタワー14F64.02㎡2005年10480万円
シティタワー麻布十番30F87.91㎡2009年21000万円
パークコート麻布十番タワー6F85.68㎡2010年19900万円
パークナード南麻布4F59.62㎡2014年9500万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス7F73.34㎡2013年9800万円
フォレストテラス鳥居坂4F193.31㎡2015年64800万円
マジェス元麻布ガーデンズ1F226.28㎡2001年49800万円
三田清風ガーデン2F112.10㎡1991年13000万円
ルミネ三田6F56.63㎡1997年7680万円
元麻布クラティオ4F191.59㎡2004年51000万円
三田ハウス13F70.07㎡1972年6980万円
三田ハウス9F71.15㎡1972年7350万円
麻布ＨＡＵＳ3F75.37㎡2013年11200万円
麻布ＨＡＵＳ6F75.37㎡2013年11500万円
麻布台パークハウス11F135.00㎡2011年39000万円
麻布狸穴ナショナルコート5F54.43㎡1976年5180万円
麻布狸穴ナショナルコート2F60.23㎡1976年5780万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
ダイアパレス麻布十番2F50.10㎡1998年-180万円
ニュー高雄ハイツ6F54.71㎡1974年-590万円




『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＴＨＥ  ＣＯＮＯＥ代官山11F85.10㎡2016年28000万円
ＴＨＥ  ＣＯＮＯＥ代官山9F193.53㎡2016年52000万円
アーバンパレス広尾5F55.94㎡2001年6980万円
ヴェラハイツ恵比寿2F67.73㎡1980年8980万円
カトルセゾン代官山5F50.52㎡1983年4780万円
グランドパーク恵比寿センシュアス7F75.68㎡2000年9820万円
グランドメゾン広尾3F77.44㎡1978年7500万円
クレヴィア恵比寿8F52.17㎡2010年9080万円
クレヴィア中目黒14F54.81㎡2012年9490万円
コンド恵比寿9F50.93㎡1981年6490万円
ザ・パークハウス白金長者丸5F141.34㎡2017年34000万円
サンビューハイツ渋谷2F66.48㎡1976年7280万円
ジェイパーク中目黒Ⅳ2F59.77㎡2001年7980万円
ニュー恵比寿台ハイツ5F50.29㎡1970年4780万円
パークナード恵比寿4F81.72㎡2019年15800万円
ピアース恵比寿3F63.78㎡2012年9480万円
プラウド恵比寿南12F72.54㎡2016年16500万円
プラウド恵比寿南7F87.86㎡2016年19400万円
ブリリア代官山プレステージ2F89.98㎡2007年16470万円
マンション恵比須苑4F84.99㎡1968年8670万円
ライオンズマンション渋谷シティ7F59.38㎡1998年7480万円
ロイヤルハイツ恵比寿2F55.85㎡1996年6499万円
広尾マンション6F145.10㎡1970年12600万円
秀和恵比寿レジデンス5F60.89㎡1970年6780万円
小田急コアロード広尾2F52.73㎡2001年6580万円
代官山アドレス   ザ・タワー21F96.41㎡2000年20700万円
代官山エーデルハイム3F58.30㎡1973年5990万円
代官山マンション9F129.96㎡1971年14800万円
第１恵比寿マンション3F131.80㎡1969年22000万円
藤和広尾レジデンス2F103.68㎡1971年6800万円
日商岩井代官山マンション5F69.36㎡1971年7480万円
目黒ハウス4F94.09㎡1969年9280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
スカーラ代官山7F92.95㎡2000年-320万円
ブリーズプレース羽沢2F270.19㎡1989年-3000万円
リバーサイド広尾3F56.82㎡1981年-200万円
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り5F53.08㎡1998年-260万円




『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＣＯＭＯＴＥＲＲＡＣＥ1F80.17㎡2009年8280万円
イソラ中目黒1F56.44㎡2010年5860万円
ウェリス代官山猿楽町2F102.88㎡2013年27700万円
クレヴィア中目黒14F54.81㎡2012年9490万円
クレッセント目黒青葉台3F86.18㎡1997年11370万円
シティハウス中目黒ステーションコート2F56.07㎡2017年9480万円
シティハウス中目黒レジデンス7F55.51㎡2016年7680万円
セボン中目黒1F109.44㎡2000年9980万円
ナイスアーバン中目黒11F57.10㎡1997年7980万円
パークハウス目黒東山6F54.33㎡2005年7480万円
フジトピア目黒祐天寺3F68.44㎡1996年7280万円
ベルハイム中目黒3F60.99㎡1995年5390万円
秀和恵比寿レジデンス5F60.89㎡1970年6780万円
日商岩井代官山マンション5F69.36㎡1971年7480万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
パークハウス諏訪山ＰＲＥＳＥＮＣＥ4F75.65㎡2008年-900万円
松風園ハイツ7F103.95㎡1970年-200万円




『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アトラス西麻布2F60.64㎡2017年9980万円
オープンレジデンシア広尾Ｉ1F81.76㎡2014年12350万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスｓｏｕｔｈ  ｃｏｕｒｔ5F76.42㎡2019年19800万円
ガ－デングラス南麻布1F112.81㎡1989年16800万円
グランドメゾン広尾3F77.44㎡1978年7500万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス23F123.15㎡2014年25000万円
サンライン南青山ハイツ3F53.74㎡1980年5390万円
シティタワー白金17F83.38㎡2017年15800万円
ファミール西麻布ベルファース7F50.27㎡1999年6580万円
メイクスデザイン南青山11F50.78㎡2012年7040万円
ライオンズマンション南青山グランフォート7F207.58㎡2001年38800万円
元麻布クラティオ4F191.59㎡2004年51000万円
広尾ガーデンヒルズ・センターヒル4F109.89㎡1985年23300万円
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒル6F84.52㎡1984年17500万円
秀和麻布笄町レジデンス1F50.40㎡1970年4580万円
西麻布シティハイツ2F82.35㎡1981年5480万円
藤和広尾レジデンス2F103.68㎡1971年6800万円
白金タワー28F90.21㎡2005年19800万円
白金第一マンションズ7F83.88㎡1969年8200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ザ・パークハウス西麻布レジデンス24F79.85㎡2014-500万円
サンウッド広尾3F65.56㎡2020-420万円
ディアナガーデン広尾1F81.41㎡2006-720万円
南麻布フラワーマンション6F78.44㎡1976年-300万円




『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
イクサージュ目黒9F60.55㎡2010年8380万円
オークプレイス目黒行人坂1F57.13㎡2012年7480万円
グランドメゾン目黒南4F70.71㎡1995年9090万円
ザ・パークハウス白金長者丸5F141.34㎡2017年34000万円
シティハウス中目黒レジデンス7F55.51㎡2016年7680万円
シティハウス目黒ザ・ツイン4F57.46㎡2018年7580万円
パークタワー目黒24F73.99㎡2007年14980万円
マンション清水台5F79.03㎡1974年7180万円
マンション清水台4F100.37㎡1974年7999万円
リジェ白金長者丸2F130.27㎡2002年21800万円
ルクラス目黒1F106.85㎡1991年7900万円
秀和目黒駅前レジデンス5F55.47㎡1972年6500万円
朝日シティパリオ中目黒2F63.23㎡1996年5200万円
朝日目黒マンション2F60.87㎡1987年6990万円
藤和目黒ホームズ2F122.54㎡1991年9980万円
目黒が丘マンション1F58.85㎡1969年5980万円
目黒プラザ4F96.14㎡1971年5980万円
目黒花房山プレイス1F103.09㎡2008年14980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
オープンレジデンシア目黒花房山B253.00㎡2015年-20万円
オーベル目黒1F56.44㎡2014年-200万円
ザ・ガーデンテラス目黒19F75.56㎡2018年-900万円
ザ・パークハウス白金長者丸1F140.24㎡2017年-1000万円
ナビウス目黒2F59.03㎡1995年-300万円
ニューフジマンション5F79.21㎡1965年-200万円
ロイヤルシーズン白金台2F72.90㎡2017年-520万円
ワコーレ目黒アートステージ4F70.89㎡1999年-190万円
目黒プラザ15F96.14㎡1971年-220万円

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『麻布十番』駅掲載中古マンション：87件前  回  統  計  比： -4 件
参考売却マンション
アクシア麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩1分
・ 築 年 月：2005年
・専有面積：59.66㎡～123.02㎡
・物件価格：9800万円～31500万円

 イクシクス麻布十番
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1989年
・専有面積：114.38㎡
・物件価格：19500万円

ウィスタリア元麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1983年
・専有面積：66.23㎡
・物件価格：8680万円

エクレール南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：58.11㎡
・物件価格：6580万円




『恵比寿』駅掲載中古マンション：80件前  回  統  計  比： -21 件

参考売却マンション
シティタワー恵比寿
・掲載件数：2件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：80.88㎡～98.30㎡
・物件価格：16480万円～25500万円

シティハウス広尾南
・掲載件数：2件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩13分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：7.063㎡～78.24㎡
・物件価格：13900万円～13960万円

シャトレー渋谷
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩10分
・ 築 年 月：1981年
・専有面積：68.42㎡
・物件価格：72380万円

シャンボール恵比寿
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩3分
・ 築 年 月：1983年
・専有面積：55.55㎡
・物件価格：65000万円




『中目黒』駅掲載中古マンション：38件前  回  統  計  比： -8 件

参考売却マンション
Ｔｅｒｒａ中目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：65.75㎡
・物件価格：8500万円

ＴＨＥ  ＣＯＮＯＥ   代官山
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：2016年
・専有面積：65.82㎡
・物件価格：14890万円

アルス中目黒ヴィルトレーテ
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2002年
・専有面積：69.29㎡
・物件価格：8280万円

ヴィンテージ中目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩2分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：65.25㎡
・物件価格：7980万円




『広尾』駅掲載中古マンション：93件先  月  統  計  比： +3 件

参考売却マンション
Ｄ＇グランセ西麻布ハイヴァリー
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩11分
・ 築 年 月：2004年
・専有面積：64.41㎡
・物件価格：9880万円

ＭＡＪＥＳ元麻布ガーデンズ
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2001年
・専有面積：180.03㎡～250.19㎡
・物件価格：48500万円～80000万円

イニシアイオ西麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：58.28㎡
・物件価格：8880万円

インペリアル広尾
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1979年
・専有面積：57.19㎡
・物件価格：5400万円～5850万円






『目黒』駅掲載中古マンション：71件先  月  統  計  比： -6 件
参考売却マンション
ヴェラハイツ目黒ガーデン
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩8分
・ 築 年 月：1987年
・専有面積：50.32㎡
・物件価格：6380万円

ヴェラハイツ目黒三田
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩7分
・ 築 年 月：1977年
・専有面積：56.61㎡
・物件価格：5800万円

エル・アルカサル目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩4分
・ 築 年 月：1979年
・専有面積：82.81㎡
・物件価格：10980万円

オークプレイス目黒行人坂
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：57.13㎡
・物件価格：7480万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません。

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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