2021年6月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2021年6月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト

『麻布十番』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）港区白金1麻布十番12分1LDK~3LDK 93.4㎡～123.42㎡
 1億9980万円～4億5980万円
2023/3
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワー港区三田5麻布十番9分2LDK~3LDK 54.02㎡～103.13㎡
 9150万円～2億2900万円
2021/12


『恵比寿』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
パークナード恵比寿渋谷区恵比寿南3恵比寿7分2LDK 61.6㎡～62.06㎡ 1億1345万6984円完成済み
パークナード代官山渋谷区恵比寿西2恵比寿5分2LDK~3LDK52.58㎡～132.03㎡ 1億1553万9460円～4億8769万9198円完成済み


『中目黒』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
Brilia（ブリリア）目黒青葉台目黒区青葉台3中目黒16分2LDK66.26㎡ 9698万円2021/2
ザ・パークハウス目黒青葉台目黒区青葉台2中目黒17分3LDK 110.14㎡～120.1㎡ 2億4000万円～2億7000万円2021/5


『広尾』
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ南青山港区南青山４広尾14分1LDK~3LDK41.52㎡～84.31㎡8900万円～1億9500万円2022/4
サンウッド広尾渋谷区広尾5広尾1分2LDK81.96㎡ 1億9039万円完成済み


目黒
マンション名住所駅徒歩間取り面積価格完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目目黒区目黒1目黒6分3LDK120.02㎡ 4億4000万円
2021/4
ザ・サンメゾン白金台港区白金台4目黒12分2LDK~3LDK
 80.68㎡～211.29㎡
 1億1900万円～2億3900万円
2021/2
ディアナコート池田山公園品川区上大崎１目黒13分1LDK~3LDK 33.46㎡～80.06㎡
 4400万円台～1億1500万円台
2022/9
パークコート白金長者丸 品川区上大崎２ 目黒８分 1LDK~3LDK 40.65㎡～102.3㎡価格未定2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目
 港区白金台5
目黒
17分 2LDK~3LDK
 63.66㎡～107.98㎡
 1億1900万円～2億3900万円

※バス便はカウントしていません。
※シティタワー恵比寿は販売停止中です

《新築転売物件》
・サンウッド広尾
・ディアナガーデン西麻布
・ロイヤルシーズン南麻布

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：100件　（先月比： -5 件 ）
価格改定中古マンション：34件　（先月比： +13 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況

『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名所在階専有面積築年月価格
Ｄ＇グランセ西麻布ハイヴァリー9F64.41㎡2004年9880万円
アクシア麻布6F62.10㎡2005年11000万円
ウィスタリア元麻布3F66.23㎡1983年8680万円
グランドメゾン狸穴1F50.15㎡1979年5780万円
ザ・レジデンス三田4F95.12㎡2014年17980万円
シティタワー麻布十番35F102.58㎡2009年26980万円
スタイルハウス南麻布2F56.34㎡2005年9000万円
パークマンション三田綱町ザフォレスト 
8F132.09㎡2015年48900万円
パークマンション三田綱町ザフォレスト7F126.48㎡2015年43000万円
パークマンション三田日向坂2F148.58㎡2011年39800万円
ブランズ東麻布13F70.09㎡2012年12980万円
メゾン麻布6F76.08㎡1967年8280万円
ライオンズプラザ東麻布6F50.05㎡2000年7299万円
三田ハウス3F71.15㎡1972年6000万円
三田ハウス9F71.15㎡1972年6999万円
小田急コアロード六本木フロンテ3F65.75㎡2003年9880万円
藤和シティホームズ南麻布12F60.39㎡1999年8480万円
南麻布パーク・ホームズ9F192.32㎡1995年34800万円
麻布ヒルサイドテラス2F148.93㎡1985年14980万円
麻布狸穴ナショナルコート2F60.23㎡1976年5780万円
麻布飯倉ナショナルコート7F111.88㎡1971年10500万円


価格改定中古マンション
建物名所在階専有面積築年月改定金額
グランドヒルズ元麻布3F118.95㎡2018年-1300万円
スタイルハウス南麻布4F56.29㎡2006年-1010万円
ストーク南麻布1F76.14㎡1989年-200万円
セントラル三田4F62.48㎡1978年-100万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス8F57.60㎡2013年-200万円
フォレストテラス鳥居坂4F193.31㎡2015年-2000万円
三田ハウス12F71.15㎡1972年-390万円
麻布狸穴ナショナルコート3F67.87㎡1976年-22万円




『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
ＴＨＥ  ＣＯＮＯＥ代官山13F155.07㎡2016年46000万円
イースタン・ホームズ猿楽2F85.91㎡1980年10800万円
イトーピア広尾ヒルズクローチェ3F55.73㎡1999年6750万円
オープンレジデンシア恵比寿B165.47㎡2013年7400万円
オープンレジデンシア中目黒別所坂2F70.86㎡2015年9980万円
ザ・パークハウス恵比寿南4F86.15㎡2019年19800万円
ザ・パークハウス代官山5F63.53㎡2013年11980万円
サンハイム目黒2F52.56㎡1974年5380万円
サンビューハイツ渋谷1F66.52㎡1976年6900万円
シャンボール恵比寿5F55.55㎡1983年6500万円
セザール目黒三田4F55.99㎡1995年6480万円
パークハウス恵比寿イーストヒル1F64.48㎡2008年8600万円
ピアース恵比寿3F63.78㎡2012年9480万円
プラウド恵比寿ディアージュ3F65.10㎡2015年13000万円
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン4F94.12㎡2020年25800万円
プラウド恵比寿南3F62.62㎡2017年12000万円
プラウド恵比寿南7F87.86㎡2016年19400万円
ブリリア代官山プレステージ4F73.05㎡2007年14000万円
マートルコート恵比寿南3F58.39㎡1997年7680万円
メゾンドヴィレ恵比寿7F68.47㎡2001年8190万円
ランドコム恵比寿代官山3F55.41㎡2003年9980万円
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り5F53.08㎡1998年7720万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館19F84.22㎡1994年15200万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Ｄ’グランセ広尾2F75.52㎡2004年-300万円
ジェイパーク中目黒Ⅳ2F59.77㎡2001年-500万円
セザール目黒三田2F50.71㎡1995年-160万円
ハラダサンパークマンション恵比寿台1F61.02㎡1979年-100万円
ライオンズマンション広尾第２5F67.39㎡1981年-320万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館24F84.62㎡1994年-500万円




『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アルス中目黒ヴィルトレーテ4F69.29㎡2002年8280万円
ヴィンテージ中目黒5F65.25㎡1996年7980万円
クレヴィア中目黒12F54.04㎡2012年8650万円
クレッセント中目黒9F61.42㎡1995年6680万円
クロスエアタワー36F79.91㎡2013年13500万円
ザ・パークハウスアーバンス中目黒4F56.23㎡2012年8980万円
ジェイパーク中目黒Ⅳ
9F62.64㎡2001年6980万円
ジェイパーク中目黒Ⅳ5F52.61㎡2001年5850万円
シティハウス中目黒レジデンス15F55.51㎡2016年8780万円
パークハウス諏訪山ＰＲＥＳＥＮＣＥ4F75.65㎡2008年12800万円
ブリリア代官山プレステージ4F73.05㎡2007年14000万円
マンション恵比須苑4F84.99㎡1968年8670万円
ライオンズマンション上目黒2F60.50㎡1981年5480万円
松風園ハイツ5F78.13㎡1970年3600万円
中目黒アトラスタワー36F62.22㎡2009年12980万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
Ｔｅｒｒａ中目黒1F65.75㎡2013年-223万円
ジェイパーク中目黒Ⅳ2F59.77㎡2001年-500万円
シティハウス中目黒サウス13F60.01㎡2019年-200万円
シティハウス中目黒テラス8F54.04㎡2016年-400万円
ハラダサンパークマンション恵比寿台1F61.02㎡1979年-100万円
上目黒マンション2F57.00㎡1968年-100万円




『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
Ｄ＇グランセ西麻布ハイヴァリー9F64.41㎡2004年9880万円
ヴィラージュ南青山9F68.07㎡1997年8280万円
オープンレジデンシア恵比寿B165.47㎡2013年7400万円
オープンレジデンシア広尾ⅡB171.68㎡2014年9980万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー12F58.18㎡2015年11500万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス23F123.15㎡2014年25000万円
サンアリーナ広尾2F80.69㎡2013年11980万円
スタイルハウス南麻布2F56.34㎡2005年9000万円
スタイルハウス南麻布4F56.29㎡2006年11000万円
セボン白金TH84.64㎡2003年11800万円
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー9F64.41㎡2004年9880万円
パルテール白金1F69.66㎡1999年8380万円
ファミールコート白金ヒルズ2F98.10㎡1997年15500万円
フリーディオ広尾南1F64.20㎡1998年8190万円
メゾンドヴィレ恵比寿7F68.47㎡2001年8190万円
ライオンズマンション西麻布シティ7F53.43㎡1999年8380万円
広尾ガーデンヒルズ5F127.73㎡1986年34850万円
広尾ガーデンフォレスト9F97.23㎡2008年16400万円
広尾ガーデンフォレスト1F70.63㎡2009年12600万円
西麻布ＣＯーＨＯＵＳＥ1F81.30㎡2005年8780万円
南麻布フラワーマンション6F78.44㎡1976年7680万円
日神パレステージ西麻布7F70.29㎡1996年8750万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
グラーサ西麻布6F53.76㎡2004年-200万円
グランドヒルズ元麻布4F126.27㎡2018年-1000万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス11F99.77㎡2014年-2000万円
パークハウス麻布霞町3F73.94㎡2000年-320万円




『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月価格
アジール・デューク目黒1F70.68㎡2017年6490万円
イクサージュ目黒7F60.99㎡2010年7560万円
ザ・パークハウス白金長者丸1F140.24㎡2017年24800万円
サンウッド中目黒フラッツ6F56.37㎡2011年7580万円
ジオ目黒2F55.08㎡2013年6890万円
ジオ目黒3F55.08㎡2013年6980万円
シティタワー目黒8F55.76㎡2017年8290万円
シティハウス中目黒テラス8F54.04㎡2016年8380万円
ニュー目黒台ハイツ2F63.34㎡1972年5480万円
パークハウス目黒アーバンス8F59.19㎡2009年8280万円
マイキャッスル目黒不動前7F70.40㎡2001年8480万円
ライオンズタワー目黒川23F82.12㎡2013年12000万円
朝日マンション目黒3F74.66㎡1999年8880万円
目黒コーポラス4F71.01㎡1963年5480万円
目黒ビューグリーン4F93.79㎡1979年8400万円
目黒プラザ6F97.01㎡1971年5990万円
目黒プラザ15F96.14㎡1971年6980万円
目黒太陽マンション5F82.71㎡1970年5280万円


価格改定中古マンション
マンション名所在階専有面積築年月改定金額
ヴェラハイツ目黒三田3F56.61㎡1977年-320万円
シティハウス中目黒サウス13F60.01㎡2019年-200万円
シティハウス目黒ザ・ツイン10F57.18㎡2018年-200万円
マイキャッスル目黒Ⅱ1F50.83㎡1997年-100万円
ライオンズマンション広尾第２5F67.39㎡1981年-320万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館24F84.62㎡1994年-2500万円
朝日下目黒マンション1F56.24㎡1980年-190万円
東急ドエルアルス目黒不動前7F53.46㎡2000年-400万円
目黒グランドマンション3F143.51㎡1964年-90万円
目黒太陽マンション9F62.70㎡1970年-170万円

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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次いで中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。


『麻布十番』駅掲載中古マンション：99件前  回  統  計  比： +8 件
参考売却マンション
グランスイート麻布台ヒルトップレジデンス
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩10分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：94.21㎡
・物件価格：31000万円

 グランスイート南麻布
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2009年
・専有面積：6127㎡
・物件価格：10770万円

グランドヒルズ元麻布
・掲載件数：4件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩4分
・ 築 年 月：2018年
・専有面積：75.80㎡～126.27㎡
・物件価格：17800万円～42800万円

グランドメゾン麻布一の橋
・掲載件数：1件
・　交通　：「麻布十番」駅徒歩1分
・ 築 年 月：1983年
・専有面積：52.78㎡
・物件価格：7280万円




『恵比寿』駅掲載中古マンション：85件前  回  統  計  比： -16 件

参考売却マンション
スカーラ代官山
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2000年
・専有面積：92.95㎡
・物件価格：12980万円

セザール目黒三田
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩11分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：50.71㎡
・物件価格：5690万円
ドムス広尾西館
・掲載件数：2件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩9分
・ 築 年 月：1990年
・専有面積：143.48㎡～173.10㎡
・物件価格：18000万円～27500万円

ドレッセ代官山
・掲載件数：1件
・　交通　：「恵比寿」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2003年
・専有面積：53.24㎡
・物件価格：8290万円




『中目黒』駅掲載中古マンション：40件前  回  統  計  比： -6 件

参考売却マンション
オープンレジデンシア目黒青葉台
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2012年
・専有面積：60.45㎡
・物件価格：7480万円

クレッセント目黒青葉台
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1997年
・専有面積：96.66㎡
・物件価格：15500万円

クロスエアタワー
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩15分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：85.43㎡
・物件価格：16000万円

ザ・パークハウス諏訪山
・掲載件数：1件
・　交通　：「中目黒」駅徒歩5分
・ 築 年 月：2013年
・専有面積：69.67㎡
・物件価格：12980万円




『広尾』駅掲載中古マンション：92件先  月  統  計  比： +2 件

参考売却マンション
インペリアル南麻布コート＆サテライト
・掲載件数：2件
・　交通　：「広尾」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1995年
・専有面積：59.63㎡～61.04㎡
・物件価格：6300万円～6340万円

ヴィクトリアコート   ウエスト棟
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩12分
・ 築 年 月：1991年
・専有面積：182.04㎡
・物件価格：36800万円

オープンレジデンシア広尾Ⅰ
・掲載件数：1件
・　交通　：「広尾」駅徒歩14分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：81.76㎡
・物件価格：12350万円

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス
・掲載件数：4件・　交通　：「広尾」駅徒歩3分
・ 築 年 月：2019年
・専有面積：50.04㎡～76.42㎡
・物件価格：9380万円～19800万円






『目黒』駅掲載中古マンション：91件先  月  統  計  比： +14 件
参考売却マンション
オープンレジデンシア目黒花房山
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2015年
・専有面積：53.00㎡
・物件価格：5980万円

オープンレジデンス白金台
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩7分
・ 築 年 月：2011年
・専有面積：69.42㎡
・物件価格：7980万円

オーベル目黒
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩6分
・ 築 年 月：2014年
・専有面積：56.44㎡
・物件価格：8280万円

グランツオーベル目黒花房山
・掲載件数：1件
・　交通　：「目黒」駅徒歩6分
・ 築 年 月：1996年
・専有面積：62.92㎡
・物件価格：8800万円


※サイト内情報は常時更新されているので確認日によって情報は異なります
※本価格は希望売出価格であり、査定価格、成約価格を保証するものではありません

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付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

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