2022年2月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
トレンドエリア　「麻布」・「恵比寿」・「中目黒」・「目黒」・「広尾」　　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年2月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年2月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年2月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
『麻布十番』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
SHIROKANE The SKY （白金ザ・スカイ）	港区白金1	麻布十番	12分	2LDK	49.9㎡～78.62㎡	9980万円～1億8480万円	2023/3
『恵比寿』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
パークナード代官山	渋谷区恵比寿西2	恵比寿	5分	2LDK~3LDK	86.75㎡～132.03㎡	2億4012万900円～4億8769万9198円	完成済み
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	恵比寿	18分	3LDK	101.59㎡～202.38㎡	2億3900万円～7億2800万円	完成済み
アトラス恵比寿景丘	渋谷区恵比寿4	恵比寿	4分	1K~3LDK	26.12.㎡～92.12㎡	価格未定	2023/3
『中目黒』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	中目黒	20分	1LDK	57.08㎡	7130万円	完成済み
ブランズ上目黒諏訪山	目黒区上目黒3	中目黒	6分	2LDK~3LDK	127.24㎡～175.09㎡	2億8500万円～5億3000万円	2023/1
ピアース中目黒WEST	目黒区東山２	中目黒	１２分	1DK~3LDK	30.11㎡～76.42㎡	価格未定	2023/12.
『広尾』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ南青山	港区南青山４	広尾	14分	1LDK~3LDK	131.33㎡～188.45㎡	9600万円～2億2000万円	2022/4
目黒
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目	目黒区目黒1	目黒	6分	2LDK	100.48㎡～120.02㎡	3億円～3億6000万円	2021/4
ザ・サンメゾン白金台	港区白金台4	目黒	12分	3LDK	211.29㎡	6億9800万円	2021/2
パークコート白金長者丸	品川区上大崎２	目黒	８分	2LDK~3LDK	61.79㎡～100.93㎡	1億1890万円～2億8800万円	2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	目黒	17分	3LDK	101.59㎡～202.38㎡	2億3900万円～7億2800万円	完成済み
プラウドタワー目黒MARC	品川区西五反田３	目黒	9分	1LDK~3LDK	41.04㎡～156.6㎡	価格未定	2023/10
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	目黒	13分	1LDK	57.08㎡	7130万円	完成済み

※バス便はカウントしていません。

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：112件　（先月比： +3 件）価格改定中古マンション：78件　（先月比： +16 件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
アトラス白金高輪	3F	72.51㎡	2018年	12380万円
グランドメゾン西麻布	16F	116.22㎡	2010年	28800万円
グランドメゾン麻布一の橋	4F	52.78㎡	1983年	7280万円
クレッセント麻布ビュータワー	6F	59.87㎡	2001年	8700万円
ザ・パークハウス元麻布	4F	97.44㎡	2012年	20480万円
シティタワー麻布十番	27F	102.58㎡	2009年	35800万円
シティタワー麻布十番	34F	133.19㎡	2009年	48000万円
ドムス元麻布西館	2F	124.44㎡	1988年	21300万円
パークコート元麻布ヒルテラス	2F	102.28㎡	2016年	23000万円
パークコート元麻布ヒルテラス	4F	70.00㎡	2016年	17400万円
パークコート南麻布	5F	54.19㎡	2018年	9800万円
パークホームズ南麻布ザレジデンス	7F	71.85㎡	2013年	9491万円
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー	8F	72.93㎡	2000年	13480万円
ブランズ東麻布	13F	70.09㎡	2012年	14800万円
プレシス東麻布	2F	54.19㎡	2018年	8980万円
ルミネ三田	9F	61.71㎡	1997年	8200万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	8F	91.30㎡	2002年	26800万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	12F	78.81㎡	2002年	24800万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	18F	181.70㎡	2002年	54500万円
三田ハウス	2F	71.15㎡	1972年	7780万円
三田綱町ハイツ	1F	67.00㎡	1970年	7350万円
豊榮アンバサダー六本木	6F	56.76㎡	1979年	6398万円
麻布十番中央マンション	9F	50.63㎡	1967年	4180万円
麻布台パークハウス	11F	102.31㎡	2011年	17850万円
麻布狸穴ナショナルコート	2F	58.49㎡	1976年	5590万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アクシアフォレスタ麻布	10F	97.38㎡	2000年	-700万円
クリスタルコート鳥居坂	4F	130.65㎡	1999年	-490万円
ザ・ピーク麻布永坂	2F	146.41㎡	2003年	-2000万円
ブランズ麻布狸穴町	9F	85.30㎡	2013年	-2500万円
元麻布クラティオ	2F	196.69㎡	2004年	-2500万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	2F	106.56㎡	2002年	-2200万円
藤和シティホームズ南麻布	12F	60.39㎡	1999年	-302万円
麻布ヒルサイドテラス	2F	158.29㎡	1985年	-1000万円
麻布十番ハウス	5F	66.18㎡	1981年	-200万円
麻布網代マンション	6F	50.22㎡	1974年	-200万円
『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクシア広尾	4F	64.76㎡	2005年	8380万円
ウェリス代官山猿楽町	3F	229.72㎡	2013年	99800万円
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス	B1	54.49㎡	2018年	8880万円
クリオレミントンハウス恵比寿	2F	81.58㎡	1999年	12990万円
クリオ恵比寿弐番館	4F	55.98㎡	1999年	7150万円
サンクオーレ恵比寿	3F	66.13㎡	2002年	9280万円
ジェイパーク渋谷東	3F	59.95㎡	1999年	7980万円
シャンボール常磐松	4F	110.60㎡	1980年	11980万円
パークコート広尾ヒルトップレジデンス	1F	65.78㎡	2015年	12180万円
パークコート広尾ヒルトップレジデンス	8F	62.25㎡	2015年	12900万円
パークナード代官山	3F	80.37㎡	2019年	17800万円
パルテール恵比寿	1F	65.10㎡	2000年	8980万円
ピアース中目黒ローレルアイ	1F	74.36㎡	2012年	10280万円
ライオンズマンション広尾南	2F	50.38㎡	1997年	6980万円
ルモンド恵比寿	9F	56.90㎡	2003年	9480万円
レセーヌ白金長者丸	1F	152.95㎡	2010年	18300万円
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り	5F	53.08㎡	1998年	8980万円
代官山アドレスザ・タワー	21F	96.41㎡	2000年	19800万円
第２広尾フラワーハイホーム	3F	68.55㎡	1981年	3780万円
第２広尾フラワーハイホーム	6F	68.55㎡	1981年	6499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＨＥＣＯＮＯＥ代官山	4F	51.88㎡	2016年	-200万円
アーバンパレス広尾	8F	59.40㎡	2001年	-120万円
グランドパーク恵比寿センシュアス	10F	64.54㎡	2000年	-1000万円
グランドメゾン広尾	3F	77.44㎡	1978年	-100万円
コスモ広尾	4F	56.18㎡	2000年	-330万円
コンド恵比寿	10F	50.93㎡	1981年	-100万円
ザ・パークハウス恵比寿	5F	65.83㎡	2020年	-1000万円
サングリア中目黒	2F	59.74㎡	1974年	-181万円
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	-100万円
シャトレー渋谷	2F	68.42㎡	1981年	-200万円
シャトレー渋谷	7F	102.77㎡	1981年	-1500万円
パークナード代官山	5F	60.14㎡	2019年	-700万円
パークハウス恵比寿イーストヒル	3F	58.16㎡	2008年	-400万円
パークマンション白金台サンク	5F	136.16㎡	2006年	-1000万円
ハイネス恵比寿	5F	52.92㎡	1974年	-100万円
プラウド恵比寿	1F	58.19㎡	2012年	-1500万円
プラウド恵比寿ディアージュ	9F	74.02㎡	2015年	-500万円
プラウド恵比寿ディアージュ	10F	71.18㎡	2015年	-500万円
プラウド恵比寿南	3F	62.62㎡	2017年	-300万円
ユニーブル恵比寿	6F	65.09㎡	2000年	-191万円
リシェ広尾	3F	63.56㎡	1999年	-300万円
秀和恵比寿レジデンス	5F	50.40㎡	1970年	-260万円
代官山エーデルハイム	3F	58.30㎡	1973年	-200万円
藤和広尾レジデンス	5F	77.76㎡	1971年	-100万円
日興パレス恵比寿	3F	56.52㎡	1979年	-290万円
『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ウェリス代官山猿楽町	3F	229.72㎡	2013年	99800万円
ザ・パークハウス中目黒小川坂	3F	102.72㎡	2019年	22000万円
パークナード代官山	3F	80.37㎡	2019年	17800万円
ピアース中目黒ローレルアイ	1F	74.36㎡	2012年	10280万円
マイキャッスル中目黒３	6F	70.57㎡	2001年	8280万円
まんしょん中目黒	2F	89.82㎡	1972年	7980万円
松風園コーポ	7F	64.80㎡	1968年	4980万円
松風園ハイツ	5F	81.50㎡	1970年	5480万円
代官山アドレスザ・タワー	21F	96.41㎡	2000年	19800万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＴＨＥＣＯＮＯＥ代官山	4F	51.88㎡	2016年	-200
クレッセント目黒Ⅱ	3F	55.08㎡	1994年	-200
サンクタスガーデン目黒	3F	78.38㎡	2004年	-230
サングリア中目黒	2F	59.74㎡	1974年	-181
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	-100
シティハウス中目黒レジデンス	15F	55.51㎡	2016年	-440
ピアース中目黒	1F	55.13㎡	2005年	-300
ライオンズマンション上目黒	1F	60.50㎡	1981年	-200
松風園コーポ	1F	61.99㎡	1968年	-119
松風園コーポ	2F	61.99㎡	1968年	-380
中目黒パークハウス	4F	53.14㎡	2004年	-100
朝日シティパリオ中目黒	4F	63.23㎡	1996年	-200
『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
アクシア広尾	4F	64.76㎡	2005年	8380万円
インペリアル広尾	5F	57.19㎡	1979年	5700万円
インペリアル南麻布コート＆サテライト	2F	59.63㎡	1995年	7368万円
オープンレジデンシア広尾Ⅱ	3F	80.36㎡	2014年	13800万円
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスＮｏｒｔｈＣｏｕｒｔ	4F	50.04㎡	2019年	9980万円
オリンピアード麻布霞坂	6F	61.28㎡	2000年	9980万円
グランスイート白金マークス	1F	95.83㎡	2005年	15300万円
グランスイート白金マークス	7F	109.84㎡	2005年	19800万円
グランドメゾン西麻布	16F	116.22㎡	2010年	28800万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス	4F	72.42㎡	2014年	14900万円
ザ・パークハウス西麻布霞町	1F	84.68㎡	2016年	16800万円
ザ・レジデンス白金スイート	7F	66.50㎡	2008年	9890万円
シティタワー白金	7F	61.98㎡	2017年	11000万円
ディアナガーデン広尾	4F	58.15㎡	2006年	10980万円
ドムス元麻布西館	2F	124.44㎡	1988年	21300万円
パークコート元麻布ヒルテラス	2F	102.28㎡	2016年	23000万円
パークコート元麻布ヒルテラス	4F	70.00㎡	2016年	17400万円
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー	8F	72.93㎡	2000年	13480万円
プラウド南麻布	2F	83.95㎡	2013年	16800万円
ライオンズマンション広尾南	2F	50.38㎡	1997年	6980万円
ルモンド恵比寿	9F	56.90㎡	2003年	9480万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	8F	91.30㎡	2002年	26800万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	12F	78.81㎡	2002年	24800万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	18F	181.70㎡	2002年	54500万円
広尾ガーデンヒルズ	5F	67.45㎡	1985年	16200万円
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒル	1F	69.31㎡	1985年	12000万円
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒル	7F	99.87㎡	1984年	23800万円
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス	11F	108.27㎡	2008年	19500万円
広尾ガーデンフォレストＨ棟	6F	76.78㎡	2013年	14500万円
常盤松ハウス	2F	59.47㎡	2021年	11480万円
常盤松ハウス	2F	69.78㎡	2021年	15500万円
常盤松ハウス	4F	83.17㎡	2021年	18480万円
第２広尾フラワーハイホーム	3F	68.55㎡	1981年	3780万円
第２広尾フラワーハイホーム	6F	68.55㎡	1981年	6499万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
インペリアル南麻布コート＆サテライトＣＯＵＲＴ棟	2F	59.63㎡	1995年	-585万円
グランドメゾン広尾	3F	77.44㎡	1978年	-100万円
ザ・パークハウス西麻布霞町	2F	59.84㎡	2016年	-520万円
サンビューハイツ白金台	4F	67.50㎡	1975年	-200万円
ディアナガーデン西麻布	2F	65.26㎡	2018年	-500万円
ディアナガーデン西麻布	B1	59.98㎡	2018年	-320万円
パルテール白金	6F	69.93㎡	1999年	-500万円
リシェ広尾	3F	63.56㎡	1999年	-300万円
ロイヤルシーズン西麻布	3F	70.54㎡	2019年	-1480万円
ロイヤルシーズン南麻布	5F	69.77㎡	2020年	-1000万円
元麻布クラティオ	2F	196.69㎡	2004年	-2500万円
元麻布ヒルズフォレストタワー	2F	106.56㎡	2002年	-2200万円
藤和広尾レジデンス	5F	77.76㎡	1971年	-100万円
日興パレス恵比寿	3F	56.52㎡	1979年	-290万円
菱和パレス西麻布	6F	60.02㎡	1999年	-500万円
『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
イニシアイオ目黒	1F	67.46㎡	2011年	9180万円
オークプレイス目黒リバーテラス	5F	60.68㎡	2013年	8480万円
グランドメゾン目黒南	3F	55.30㎡	1995年	7180万円
クリオレミントンハウス恵比寿	2F	81.58㎡	1999年	12990万円
クリオ恵比寿弐番館	4F	55.98㎡	1999年	7150万円
ジェイパーク目黒Ⅳ	6F	78.63㎡	2004年	9980万円
セザール第二不動前	4F	52.05㎡	1994年	4980万円
パークタワー目黒	15F	62.31㎡	2007年	12500万円
パシフィック白金台	5F	62.94㎡	1977年	7980万円
パルテール恵比寿	1F	65.10㎡	2000年	8980万円
プラウド白金台三丁目	1F	85.45㎡	2015年	14200万円
マイキャッスル不動前Ⅲ	3F	66.08㎡	1999年	7980万円
マンション南目黒苑	2F	59.53㎡	1967年	5280万円
マンション目黒苑	5F	51.52㎡	1966年	4780万円
リビオ目黒ザ・プレイス	8F	70.30㎡	2016年	11480万円
レセーヌ白金長者丸	1F	152.95㎡	2010年	18300万円
朝日サテライト目黒台	8F	54.38㎡	1996年	6850万円
朝日下目黒マンション	3F	56.69㎡	1980年	5480万円
朝日白金台マンション	12F	76.02㎡	2000年	13480万円
朝日目黒マンション	4F	117.08㎡	1987年	12720万円
白金台ハウス	3F	121.08㎡	1975年	18800万円
目黒プラザ	4F	68.07㎡	1971年	5390万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒	22F	66.65㎡	2017年	-50万円
イクサージュ目黒	9F	60.55㎡	2010年	-170万円
オープンレジデンシア目黒花房山	B1	58.37㎡	2015年	-300万円
カーサ目黒芭蕉苑	4F	77.04㎡	1985年	-400万円
クレッセント目黒Ⅱ	3F	55.08㎡	1994年	-200万円
サンクタスガーデン目黒	3F	78.38㎡	2004年	-230万円
シャルマンコーポ清雅	2F	54.09㎡	1979年	-100万円
ベルク目黒	10F	85.20㎡	1998年	-500万円
マンション下目黒苑	4F	51.23㎡	1973年	-100万円
ライオンズガーデン池田山	4F	51.56㎡	1983年	-90万円
ライオンズガーデン池田山	5F	50.40㎡	1983年	-191万円
リビオ目黒ザ・プレイス	2F	70.30㎡	2016年	-10万円
ワコーレ目黒アートステージ	8F	70.89㎡	1999年	-230万円
朝日シティパリオ中目黒	4F	63.23㎡	1996年	-200万円
目黒グランドマンション	10F	143.51㎡	1964年	-200万円
目黒プラザ	5F	70.81㎡	1971年	-100万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「都心部トレンドエリア「麻布十番」・「恵比寿」・「中目黒」・「広尾」「目黒」

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
大手不動産仲介会社を中心に人気の不動産仲介会社をランキング形式で確認していきます。

所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
査定価格の比較は大手・中小の不動産会社を網羅するイエイにお任せ下さい。

中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『麻布十番』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
114件（先月比：+9件↑↑）	25件（先月比：+9件↑↑）	10件（先月比：+3件↑↑）

売出物件（抜粋）
	アクシアフォレスタ麻布	アクシア麻布	アトラス白金高輪
販売件数	１件	3件	1件
駅徒歩	3分	1分	8分
築年数	2000年	2005年	2018年
専有面積	97.38㎡	50.57㎡～115.79㎡	75.28㎡
売出価格	20900万円	12000万円～28000万円	13900万円

『恵比寿』駅

売出物件（抜粋）
	アトラス恵比寿	イースタンホームズ広尾	ウィスティリアコート代官山
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	12分	12分	9分
築年数	2015年	1994年	1998年
専有面積	55.89㎡	199.75㎡	63.80㎡
売出価格	9780万円	41000万円	9580万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
113件（先月比：+6件）↑↑	20件（先月比：-8件↓↓）	25件（先月比：+6件↑↑）

『中目黒』駅

売出物件（抜粋）
	オープンレジデンシア目黒青葉台テラス	オープンレジデンス中目黒	オーベル代官山ＤＥ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	7分	8分
築年数	2015年	2012年	2005年
専有面積	74.48㎡	64.20㎡	51.81㎡
売出価格	9980万円	9480万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
62件（先月比：+6件）↑↑	9件（先月比：-3件）↓↓	12件（先月比：+2件）↑↑

『広尾』駅

売出物件（抜粋）
	クオリア南麻布	グラーサ西麻布	グランドメゾン広尾
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	4分	9分	6分
築年数	2006年	2004年	2014年
専有面積	68.19㎡	53.76㎡	53.96㎡
売出価格	8280万円	8580万円	10500万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
112件（先月比：-10件）↓↓	36件（先月比：+10件）↑↑	15件（先月比：+23件）↑↑

『目黒』駅

売出物件（抜粋）
	Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒｓ　目黒	アクシルコート目黒花房山	イクサージュ目黒
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	2分	7分	12分
築年数	2017年	2001年	2010年
専有面積	66.65㎡	79.49㎡	60.55㎡
売出価格	15750万円	9800万円	7980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
114件（先月比：+21件）↑↑	22件（先月比：-5件↓↓）	16件（先月比：+3件）↑↑