2022年5月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認 [後悔しないマンション売却　一戸建て売却を目指して]

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中古マンションの成約・価格改定状況　相場価格を確認する
トレンドエリア　「麻布」・「恵比寿」・「中目黒」・「目黒」・「広尾」　　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認
2022年5月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月　「麻布」・「広尾」・「中目黒」・「広尾」・「目黒」　
中古マンションの価格改定・成約情報　売却相場価格を確認

2022年5月現在『suumo』に掲載されている新築マンション（価格未定の物件、築1年以上の未入居物件含む）、中古マンションの情報をもとに中古マンションの成約済み（掲載終了）、価格改定、販売中中古マンションの詳細をまとめていきます。
より良いマンション売却を実現させるためには、現状の中古マンション市場を把握することが重要です。
ご近所、近隣エリアの中古マンションも掲載されている可能性もありますので、一括査定を利用してマンション売却を検討している方は是非ご確認下さい。

新築マンションプロジェクト
『麻布十番』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド	港区南麻布４	麻布十番	14分	2LDK~3LDK	56.48㎡～83.68㎡	1億780万円～1億6350万円	2022/11
三田ガーデンヒルズ	港区三田１	麻布十番	5分	1K~4LDK	29.34㎡～376.5㎡	価格未定	2025/4
『恵比寿』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
パークナード代官山	渋谷区恵比寿西2	恵比寿	5分	2LDK~3LDK	86.75㎡～132.03㎡	2億4012万90007円～4億8769万9198円	完成済み
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	恵比寿	18分	3LDK	101.59㎡～130.18㎡	2億3900万円～4億3400万円	完成済み
アトラス恵比寿景丘	渋谷区恵比寿4	恵比寿	4分	1K~3LDK	26.12㎡～71.27㎡	4800万円台～1億5498万円	2023/3
『中目黒』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	中目黒	20分	1LDK	55.92㎡	6890万円	完成済み
ブランズ上目黒諏訪山	目黒区上目黒3	中目黒	6分	2LDK~3LDK	131.33㎡～188.46㎡	3億1500万円～5億3000万円	2023/1
ピアース中目黒WEST	目黒区東山２	中目黒	１２分	1DK~3LDK	30.11㎡～76.42㎡	価格未定	2023/12.
『広尾』
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ南青山	港区南青山４	広尾	14分	1LDK~3LDK	131.33㎡～188.45㎡	１億500万円～2億2000万円	2022/4
ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド	港区南麻布４	広尾	11分	2LDK~3LDK	56.48㎡～83.68㎡	1億780万円～1億6350蔓延	2022/11
目黒
マンション名	住所	駅	徒歩	間取り	面積	価格	完成予定
グランドヒルズ目黒一丁目	目黒区目黒1	目黒	6分	2LDK～3LDK	100.12㎡～120.02㎡	2億8000万円～3億6000万円	2021/4
パークコート白金長者丸	品川区上大崎２	目黒	８分	2LDK	61.79㎡～64.05㎡	1億1650万円～1億1950万円	2021/9
ザ・サンメゾン白金台五丁目	港区白金台5	目黒	17分	3LDK	101.59㎡～130.18㎡	2億3900万円～4億3400万円	完成済み
プラウドタワー目黒MARC	品川区西五反田３	目黒	9分	1LDK~3LDK	41.04㎡～156.60㎡	価格未定	2023/10
メインステージ目黒Ⅲ	目黒区目黒３	目黒	13分	1LDK	57.08㎡	7130万円	完成済み

※バス便はカウントしていません。
《販売開始》
・三田ガーデンヒルズ

次に先月からの中古マンションの売却状況を確認していきます。
成約（掲載終了）、価格改定状況を確認していき、同エリア内の中古マンションの市場がどうなっているのか確認をしていきましょう。
※広告掲載終了、売り止めの可能性もあります

成約中古マンション：121件　（先月比： +14 件）価格改定中古マンション：55件　（先月比： -6件）

中古マンションの成約状況（掲載終了）・価格改定状況
『麻布十番』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＭＡＪＥＳ元麻布ガーデンズ	1F	180.03㎡	2001年	48500万円
ＳＨＯＲＯＫＡＮＥ　Ｔｈｅ　ＳＫＹ（白金ザ・スカイ）	5F	56.72㎡	2022年	11480万円
アクシア麻布	9F	59.66㎡	2005年	10800万円
グランスイート麻布台ヒルトップタワー	3F	67.65㎡	2014年	17280万円
グランスイート麻布台ヒルトップタワー	23F	102.39㎡	2014年	32800万円
ザ・レジデンス三田	18F	74.06㎡	2014年	16750万円
シティタワー麻布十番	13F	50.09㎡	2009年	12980万円
シャンボール三田	6F	50.51㎡	1978年	6700万円
パークコート麻布十番ザタワー	19F	69.42㎡	2010年	17980万円
パークナード元麻布	2F	70.04㎡	2014年	13450万円
パークナード元麻布	5F	63.97㎡	2014年	15500万円
パークマンション三田日向坂	1F	110.90㎡	2011年	28000万円
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー	9F	67.71㎡	2000年	11980万円
ブランズ南麻布	10F	60.72㎡	2011年	10480万円
ホーマットコンコード	1F	171.18㎡	1977年	26980万円
ホーマットコンコード	5F	220.00㎡	1977年	37500万円
マジェス元麻布ガーデンズＤ棟	3F	190.28㎡	2001年	57900万円
ルピナス麻布シティフォルム	6F	60.27㎡	2000年	10980万円
元麻布クラティオ	3F	186.63㎡	2004年	42000万円
価格改定中古マンション
建物名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
イトーピア麻布	7F	63.48㎡	1995年	-200万円
エクセレント麻布十番	12F	50.01㎡	2004年	-200万円
グランドメゾン西麻布	9F	58.13㎡	2010年	-300万円
クレッセント麻布２	5F	64.61㎡	1999年	-30万円
シティタワー麻布十番	13F	59.17㎡	2009年	-220万円
シティタワー麻布十番	22F	90.02㎡	2009年	-200万円
パークコート南麻布	9F	57.03㎡	2020年	-500万円
三田ハウス	3F	71.15㎡	1972年	-200万円
三田第二コーポラス	6F	50.22㎡	1970年	-100万円
藤和シティホームズ南麻布	12F	60.39㎡	1999年	-191万円
六本木ヒルズレジデンス	33F	109.29㎡	2003年	-3000万円
『恵比寿』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＴｈｅＣｏｎｏｅ代官山	3F	59.40㎡	2016年	17500万円
アッシュダール広尾	2F	185.60㎡	2003年	31500万円
イースタンホームズ広尾	3F	151.29㎡	1994年	29000万円
グランドパーク恵比寿センシュアス	10F	53.41㎡	2000年	8480万円
グランドメゾン恵比寿の杜	22F	114.01㎡	2003年	27500万円
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス	4F	65.78㎡	2005年	11700万円
グランドメゾン広尾	3F	77.44㎡	1978年	7680万円
ザ・パークハウス恵比寿	6F	60.13㎡	2020年	13200万円
ザ・パークハウス恵比寿	14F	68.25㎡	2020年	16980万円
サンアリーナ広尾	2F	56.30㎡	2013年	8980万円
サンウッド中目黒フラッツ	6F	56.37㎡	2011年	7880万円
サングリア中目黒	2F	59.74㎡	1979年	6580万円
シティハウス広尾南	4F	70.63㎡	2016年	12180万円
シティハウス広尾南	8F	78.24㎡	2016年	13960万円
ドミール目黒	1F	168.65㎡	1973年	16990万円
パークナード代官山	2F	60.14㎡	2019年	13500万円
パルテール恵比寿	5F	59.07㎡	2000年	10900万円
ピアース中目黒ローレルアイ	1F	56.46㎡	2012年	8180万円
ピアース中目黒ローレルアイ	3F	64.29㎡	2012年	9780万円
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン	6F	75.00㎡	2020年	20800万円
マンション第２恵比須苑	4F	62.49㎡	1978年	6980万円
ユニーブル恵比寿	7F	65.09㎡	2000年	12480万円
リビオレゾン白金	10F	51.48㎡	2012年	7770万円
ローレルアイ恵比寿ピアース	10F	57.22㎡	2013年	10280万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館	16F	55.41㎡	1994年	12980万円
恵比寿パークハウス	3F	60.38㎡	2005年	11980万円
広尾マンション	4F	74.97㎡	1970年	8280万円
秀和恵比寿レジデンス	4F	51.43㎡	1970年	6780万円
代官山アドレスザ・タワー	32F	115.12㎡	2000年	25500万円
藤和広尾レジデンス	5F	77.76㎡	1971年	4498万円
目黒台スカイマンション	6F	52.20㎡	1979年	5280万円
目黒台スカイマンション	9F	57.90㎡	1979年	6780万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
アーバンパレス広尾	8F	59.40㎡	2001年	-200万円
グランドメゾン恵比寿東	11F	54.39㎡	1981年	-200万円
サン・クオーレ恵比寿	3F	66.13㎡	2002年	-300万円
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	-200万円
シティハウス広尾南	7F	70.63㎡	2016年	-810万円
シャトレー渋谷	2F	68.42㎡	1981年	-100万円
パーク・ハイム目黒三田	1F	160.38㎡	1985年	-2000万円
プラウド恵比寿ディアージュ	2F	65.10㎡	2015年	-400万円
プラウド恵比寿ディアージュ	9F	74.02㎡	2015年	-500万円
代官山アドレス　ザ・タワー	23F	57.51㎡	2000年	-1200万円
東急ドエルアルス恵比寿	11F	94.52㎡	1996年	-1080万円
東光苑マンション	3F	73.70㎡	1971年	-200万円
『中目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ヴィンテージ中目黒	7F	67.06㎡	1996年	9480万円
オープンレジデンシア目黒青葉台	2F	65.30㎡	2012年	8250万円
オープンレジデンシア目黒青葉台テラス	1F	74.48㎡	2015年	9480万円
ザ・パークハウス諏訪山	3F	69.67㎡	2013年	12500万円
サンウッド中目黒フラッツ	6F	56.37㎡	2011年	7880万円
ジオ代官山	1F	50.00㎡	2014年	8980万円
シティハウス中目黒テラス	2F	54.29㎡	2016年	8580万円
シティハウス中目黒レジデンス	13F	71.34㎡	2016年	11480万円
ダイアパレスシェルトワレ目黒	3F	69.00㎡	2000年	8490万円
ピアース中目黒ローレルアイ	1F	56.46㎡	2012年	8180万円
ピアース中目黒ローレルアイ	3F	64.29㎡	2012年	9780万円
プラウド中目黒	12F	60.12㎡	2022年	10250万円
ベルハイム中目黒	3F	60.99㎡	1995年	7780万円
マンション第２恵比須苑	4F	62.49㎡	1978年	6980万円
ライオンズマンション上目黒	2F	60.50㎡	1981年	5000万円
松風園コーポ	1F	61.99㎡	1968年	4190万円
代官山アドレスザ・タワー	32F	115.12㎡	2000年	25500万円
中目黒ＧＴ	13F	54.40㎡	2002年	8580万円
朝日中目黒マンション	11F	57.86㎡	1977年	5480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
オープンレジデンス中目黒	2F	64.20㎡	2012年	-470万円
サングリア中目黒	7F	60.43㎡	1979年	-81万円
ライオンズマンション上目黒	1F	60.50㎡	1981年	-200万円
ルネ中目黒ガーデン	3F	102.23㎡	1983年	-500万円
代官山アドレス　ザ・タワー	23F	57.51㎡	2000年	-1200万円
東光苑マンション	3F	73.70㎡	1971年	-200万円
『広尾』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
ＭＡＪＥＳ元麻布ガーデンズ	1F	180.03㎡	2001年	48500万円
マジェス元麻布ガーデンズ	3F	190.28㎡	2001年	57900万円
イースタンホームズ広尾	2F	199.75㎡	1994年	41000万円
インペリアル広尾	6F	52.76㎡	1979年	6998万円
インペリアル南麻布コート＆サテライト	2F	59.63㎡	1995年	6783万円
グランスイート広尾	4F	85.91㎡	2014年	20750万円
ザ・パークハウス西麻布レジデンス	2F	65.83㎡	2014年	15500万円
ザ・レジデンス白金スイート	4F	68.78㎡	2008年	9500万円
サンウッド広尾	3F	65.56㎡	2020年	15980万円
シティハイツ白金高輪	3F	57.10㎡	2001年	8680万円
シティハウス広尾南	4F	70.63㎡	2016年	12180万円
第2広尾フラワーハイホーム	8F	51.75㎡	1981年	6490万円
ディアナガーデン西麻布	2F	65.26㎡	2018年	12800万円
マートルコート恵比寿２０００	9F	55.97㎡	2000年	10980万円
ライオンズマンション西麻布シティ	5F	53.43㎡	1999年	8080万円
リビオレゾン白金	10F	51.48㎡	2012年	7770万円
ロイヤルシーズン南麻布	2F	71.17㎡	2020年	11980万円
ローレルアイ恵比寿ピアース	10F	57.22㎡	2013年	10280万円
元麻布クラティオ	3F	186.63㎡	2004年	42000万円
広尾ガーデンヒルズ　Ａ棟	6F	70.98㎡	1983年	13800万円
広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルＪ棟	5F	67.45㎡	1985年	15980万円
広尾ガーデンヒルズＫ棟	1F	90.73㎡	1985年	16000万円
広尾ガーデンフォレスト	3F	97.54㎡	2008年	19200万円
広尾ガーデンフォレスト　Ｈ棟	2F	72.06㎡	2013年	13280万円
広尾ガーデンフォレスト　Ｈ棟	6F	76.78㎡	2013年	15400万円
広尾ホームズ	8F	67.66㎡	1972年	13800万円
広尾マンション	4F	74.97㎡	1970年	8280万円
西麻布ＣＯ－ＨＯＵＳＥ	2F	53.13㎡	2005年	7280万円
藤和広尾レジデンス	5F	77.76㎡	1971年	4498万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
サンアリーナ広尾	2F	56.30㎡	2013年	-500万円
ディアナガーデン広尾	4F	58.15㎡	2006年	-650万円
ラヴォーグ南青山	9F	61.50㎡	2003年	-510万円
常盤松ハウス	2F	59.47㎡	2021年	-700万円
常盤松ハウス	3F	66.18㎡	2021年	-900万円
西麻布フォレストプラザ	4F	74.39㎡	1999年	-1000万円
東急ドエルアルス恵比寿	11F	94.52㎡	1996年	-1080万円
日神パレステージ西麻布	11F	60.08㎡	1996年	-190万円
菱和パレス西麻布	4F	60.02㎡	1999年	-20万円
『目黒』駅
成約済み（掲載終了）中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	価格
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス	22F	66.65㎡	2017年	15390万円
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	30F	64.49㎡	2017年	16800万円
イクサージュ目黒	9F	60.55㎡	2010年	7980万円
グランドヒルズ目黒一丁目	3F	100.18㎡	2020年	29000万円
ザ・ガーデンテラス目黒	8F	55.65㎡	2018年	8750万円
ザ・マジェスティコート目黒	14F	70.83㎡	2018年	12980万円
サンウッド中目黒フラッツ	6F	56.37㎡	2011年	7880万円
シティタワー目黒	25F	68.74㎡	2017年	13900万円
シティハウス中目黒テラス	2F	54.29㎡	2016年	8580万円
シティハウス中目黒レジデンス	13F	71.34㎡	2016年	11480万円
シティハウス目黒ザ・ツイン	15F	55.77㎡	2018年	10980万円
ダイアパレスシェルトワレ目黒	3F	69.00㎡	2000年	8490万円
ドミール目黒	1F	168.65㎡	1973年	16990万円
パーク・ハイム目黒三田	1F	160.38㎡	1985年	23800万円
ハイシティ目黒	9F	50.69㎡	1995年	6580万円
パルテール恵比寿	5F	59.07㎡	2000年	10900万円
ペアシティ花房山	3F	63.13㎡	1985年	6900万円
ベルク目黒	10F	85.20㎡	1998年	14880万円
メインステージ目黒Ⅲ	13F	55.92㎡	2021年	6940万円
ラビ目黒	2F	66.40㎡	1995年	7999万円
リビオ目黒ザ・プレイス	2F	70.30㎡	2016年	12490万円
ロイヤルシーズン池田山	2F	72.00㎡	2017年	11300万円
恵比寿ガーデンテラス壱番館	16F	55.41㎡	1994年	12980万円
秀和目黒駅前レジデンス	11F	69.72㎡	1972年	6299万円
中銀目黒駅前マンション	4F	83.74㎡	1982年	9480万円
朝日シティパリオ中目黒	2F	63.23㎡	1996年	5200万円
朝日ツイン目黒Ａ棟	14F	80.84㎡	1999年	8980万円
東急ドエル・アルス目黒不動前	8F	66.31㎡	2000年	7980万円
白金台ハウス	3F	121.08㎡	1975年	18800万円
目黒台スカイマンション	6F	52.20㎡	1979年	5280万円
目黒台スカイマンション	9F	57.90㎡	1979年	6780万円
目黒台マンション	3F	99.72㎡	1968年	7480万円
価格改定中古マンション
マンション名	所在階	専有面積	築年月	改定金額
ＭＥＧＵＲＯＨＡＵＳ	4F	70.00㎡	2020年	-300万円
ＭＥＧＵＲＯＨＡＵＳ	5F	61.80㎡	2020年	-300万円
オープンレジデンシア目黒花房山	2F	67.59㎡	2015年	-310万円
グランドヒルズ目黒一丁目	5F	150.51㎡	2020年	-2500万円
グランドメゾン目黒	4F	72.08㎡	1981年	-500万円
グランドメゾン目黒南	2F	55.30㎡	1995年	-200万円
グランドメゾン目黒南	4F	55.30㎡	1995年	-190万円
ジェイパーク目黒ＩＶ	2F	78.63㎡	2004年	-200万円
シティタワー目黒	23F	55.25㎡	2017年	-200万円
シティハウス目黒	2F	51.88㎡	2003年	-500万円
シティハウス目黒ザ・ツイン	9F	58.10㎡	2018年	-300万円
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス	5F	57.05㎡	2005年	-210万円
パークリュクス目黒	3F	55.74㎡	2011年	-100万円
リビオ目黒ザ・プレイス	13F	67.56㎡	2016年	-281万円
ルイシャトレ目黒不動前	2F	56.74㎡	1999年	-200万円
ルネ中目黒ガーデン	3F	102.23㎡	1983年	-500万円
目黒プラザ	4F	100.10㎡	1971年	-200万円

↓↓過去データの確認はこちらから↓↓「都心部トレンドエリア「麻布十番」・「恵比寿」・「中目黒」・「広尾」「目黒」

都心部で人気の仲介会社はどの会社でしょうか。
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所有マンションを適正価格で売却するには営業マンとの距離感が大切です。
付き合い方を見誤ると、気づかない内に損をしていることもありますから、「より高く売却したい」という方は４つの注意点を確認しておきましょう。

マンション売却の課題は【売出価格をいくらにするか？】です。
多くの不動産オーナーの方は『売り出し価格を低く設定してしまった』と後悔しているので査定価格の比較は必須です。
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中古マンションの販売状況です。
※抽出条件：50㎡以上・2LDK以上・駅徒歩15分以内
※複数路線利用可能な物件については各駅で重複してカウントしています。

『麻布十番』駅

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
97件（先月比：+-0件）	19件（先月比：+1件↑↑）	11件（先月比：-3件↓↓）

売出物件（抜粋）
	グランドヒルズ元麻布	グランドメゾン西麻布	グランドメゾン狸穴
販売件数	2件	1件	1件
駅徒歩	4分	13分	7分
築年数	2018年	2010年	1979年
専有面積	78.05㎡～126.27㎡	58.13㎡	50.15㎡
売出価格	23800万円～47500万円	11680万円	7580万円

『恵比寿』駅

売出物件（抜粋）
	グランドメゾン恵比寿東	グランドメゾン恵比寿南	グリーンキャピタル広尾
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	6分	7分
築年数	1981年	1980年	1981年
専有面積	54.39㎡	120.96㎡	61.83㎡
売出価格	7780万円	13800万円	6680万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
85件（先月比：-15件↓↓）	32件（先月比：+8件↑↑）	12件（先月比：+-0件）

『中目黒』駅

売出物件（抜粋）
	ザ・パークハウスアーバンス中目黒	ザ・パークハウス諏訪山	サンウッド中目黒フラッツ
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	3分	5分	12分
築年数	2012年	2013年	2011年
専有面積	55.58㎡	60.66㎡	59.62㎡
売出価格	9480万円	10980万円	7690万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
66件（先月比：-5件↓↓）	19件（先月比：+7件↑↑）	6件（先月比：-2件↓↓）

『広尾』駅

売出物件（抜粋）
	サン・クオーレ恵比寿	サンアリーナ広尾	サンウッド広尾
販売件数	1件	1件	1件
駅徒歩	8分	3分	1分
築年数	2002年	2013年	2020年
専有面積	66.13㎡	56.30㎡	65.56㎡
売出価格	9280万円	8980万円	15480万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
97件（先月比：-15件↓↓）	29件（先月比：+5件↑↑）	9件（先月比：-7件↓↓）

『目黒』駅

売出物件（抜粋）
	クレッセント目黒Ⅱ	ザ・ガーデンテラス目黒	ザ・グランフォーリア目黒
販売件数	1件	1件	2件
駅徒歩	11分	10分	9分
築年数	1994年	2018年	2012年
専有面積	62.64㎡	71.41㎡	53.05㎡～53.05㎡
売出価格	6980万円	12300万円	6980万円～6980万円

売　出　件　数	成　約　件　数	価格改定件数
99件（先月比：-10件↓↓）	22件（先月比：-7件↓↓）	17件（先月比：+6件↑↑）